¿Puedo seguir viviendo solo si tengo una hipoteca?

Análisis Legal: Sí. La hipoteca de un préstamo hipotecario sobre vivienda es sólo una hipoteca sobre el documento y no interfiere con el derecho de ocupación, como una hipoteca sobre el certificado de propiedad inmobiliaria y otros préstamos sobre documentos. Una hipoteca es una hipoteca creada de manera que no se transfiere la propiedad hipotecada. Por lo tanto, incluso si la casa está hipotecada, no afectará el uso normal de la casa por parte del propietario y podrá vivir en ella normalmente. Sin embargo, si el propietario se transfiere o cambia, estará sujeto a restricciones. Sin el consentimiento del acreedor hipotecario, los derechos de propiedad no se pueden disponer casualmente.

Base jurídica: Artículo 244 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de la República Popular China. Si la persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal de acuerdo con el aviso de ejecución, el tribunal popular tiene el poder de sellar, detener, congelar, subastar o vender la propiedad que la persona sujeta a ejecución debería llevar a cabo. Sin embargo, se conservarán las necesidades diarias del ejecutado y de sus dependientes.

Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre diversas cuestiones relativas a la labor de ejecución de los tribunales populares (para la ejecución de juicio) Artículo 40 El Tribunal Popular podrá embargar o embargar los bienes propiedad de la persona sujeta a ejecución que tenga el derecho de hipoteca, prenda o gravamen ajeno. El producto de la subasta o venta de bienes se utilizará para liquidar los derechos del acreedor de la persona que solicita la ejecución después de que el acreedor hipotecario, el acreedor prendario o el acreedor prendario reciban prioridad.

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