¿Tengo que pagar el IRPF por los préstamos hipotecarios?

Análisis jurídico: Existen dos formas de declarar el IRPF y los préstamos hipotecarios, a saber, la declaración anual y la autodeclaración. Cuando el agente retenedor declara el impuesto, la unidad pagará el impuesto y el impuesto se reducirá cada mes. La autodeclaración de ingresos integrales anuales significa que la unidad no necesita pagar impuestos ni reducirlos en su nombre, pero debe proporcionar un código de crédito social unificado durante el proceso de declaración de información, que se puede obtener y completar mediante consulta en línea. Las formas de declarar el IRPF y los préstamos para vivienda son:

1. Declarar a través del agente de retención.

2. Autodeclaración de renta integral anual.

Selecciona 1. A través de la declaración del agente retenedor, la unidad donde trabaja opera en su nombre y la unidad obtiene la información relevante declarada por el agente retenedor.

Opción 2. Autodeclaración de renta integral anual. Debería declararlo yo mismo. La información personal sobre bienes raíces es relativamente confidencial.

El artículo 9 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" estipula que la renta es el contribuyente y la unidad o individuo que paga la renta es el agente de retención. Si el contribuyente tiene un número de identidad de ciudadano chino, el número de identidad de ciudadano chino se utilizará como número de identificación del contribuyente; si el contribuyente no tiene un número de identidad de ciudadano chino, la autoridad tributaria emitirá un número de identificación de contribuyente. Cuando un agente retenedor retenga impuestos, el contribuyente deberá proporcionarle el número de identificación del contribuyente.

Base jurídica: Artículo 14 de las “Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China”. Para los contribuyentes y sus cónyuges que utilizan préstamos personales para vivienda de bancos comerciales o fondos de previsión de vivienda para comprar viviendas en China, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo hipotecario se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 RMB por mes durante el año. cuando efectivamente se produzcan los intereses del préstamo, el plazo máximo de deducción no excederá de 240 meses.

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