¿Puedo pagar el 60% del pago inicial de una hipoteca sin consultar el informe crediticio?

No importa de cuánto sea el pago inicial, no necesita verificar el informe de crédito.

No importa de cuánto sea el pago inicial, debe verificar el informe de crédito.

1. No es necesario verificar el informe crediticio antes de realizar el pago inicial, pero es muy común que el plan de compra de vivienda quede archivado debido a problemas de crédito después de realizar el pago inicial. Por lo tanto, antes de realizar el pago inicial, verifique su informe crediticio para verificar si puede obtener un préstamo, que puede actuar como un seguro. Después de todo, reembolsar el pago inicial y rescindir el contrato es problemático y estar preparado con anticipación puede impedirlo. de caer en situaciones embarazosas.

2. ¿Qué impacto tiene el informe de crédito personal en la obtención de un préstamo para comprar una casa?

1. proporcionar un informe de crédito personal para determinar si podemos obtener un préstamo. (Los términos informe de crédito personal e informe de crédito personal son el mismo concepto. Informe de crédito personal es el nombre común de informe de crédito personal).

2. Si nuestro estado crediticio es bueno, podemos obtener descuentos. Las empresas con antecedentes de morosidad pueden verse obligadas a aumentar los precios o incluso no poder obtener un préstamo. Se puede decir que un informe de crédito personal es la cédula de identidad económica de un individuo.

3. En el informe, el banco juzgará la voluntad del prestatario de pagar mirando el "registro histórico de pagos" en el informe crediticio del prestatario. Verifique el "Número de préstamos", "Garantías externas", etc. para determinar si el préstamo será aprobado y el monto del préstamo aprobado. Si su crédito es bueno y el límite de crédito de su banco es suficiente, el préstamo se emitirá más rápido. Si hay registros vencidos, los bancos serán más cautelosos al otorgar préstamos, lo que será perjudicial para la obtención de préstamos o aumentará los costos de los préstamos.

3. Qué comportamientos afectarán los informes crediticios personales

1.

Muchas personas ahora tienen tarjetas de crédito, y las tarjetas de crédito vencidas también son una situación común que afecta los informes crediticios personales. Todo el mundo debe prestar atención al utilizar tarjetas de crédito. En términos generales, si la tarjeta de crédito está vencida tres veces consecutivas o un total de seis veces en dos años, o si los sobregiros no se reembolsan, el crédito personal se verá afectado.

2. Hay demasiadas consultas de crédito.

Los compradores que solicitan préstamos para comprar una casa verificarán su historial crediticio antes de comprar una casa, pero verificar el historial crediticio demasiadas veces también afectará el crédito personal. Debido a que la cantidad de consultas, los bancos que realizan consultas y el propósito de las consultas, etc., reflejan objetivamente el nivel de crédito del cliente. Si solo tiene un préstamo a su nombre, pero su crédito es consultado por varios bancos, el banco tiene. Razón para dudar de su capacidad para pagar el préstamo. No es bueno y se considera un cliente riesgoso.

3. La deuda es demasiado alta.

Al aprobar un préstamo para compradores de vivienda, el banco también examinará la capacidad de pago del préstamo y la situación de deuda del comprador de vivienda si determina que su índice de endeudamiento es demasiado alto y alcanza más del 70 % de sus ingresos personales. , el banco lo cuestionará. Su capacidad de pago dificulta la solicitud de un préstamo. No importa cuánto sea el pago inicial, debes verificar el informe de crédito.

El informe de crédito es una condición importante para que los usuarios relevantes soliciten un préstamo, por lo que no tiene nada que ver con el porcentaje del pago inicial. pago. ¿Cuándo no se requerirá ninguna referencia crediticia para un préstamo hipotecario?

Las principales situaciones en las que no se requiere ninguna referencia crediticia para un préstamo hipotecario son las siguientes: 1. Préstamo del fondo de previsión 2. Préstamo para agricultores 3. Empresa; préstamo; 4. Préstamo pequeño; 5. Otras circunstancias especiales.