¿Puedo obtener fondos de previsión para comprar casas de segunda mano en la ciudad de Pengzhou?
Proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano:
Lo primero que hay que tener en cuenta es que existen algunas diferencias en el proceso de solicitud entre los préstamos del fondo de previsión municipal y los préstamos del fondo de previsión administrado por el estado. . El proceso de solicitud para el Fondo de Previsión Municipal es: el solicitante proporciona información sobre el comprador y el vendedor, completa el formulario de solicitud estándar del centro de gestión, luego presenta la evaluación y paga la tasa de evaluación. Luego, los materiales relevantes se enviarán al centro de gestión para su revisión y aprobación preliminar. Después de pasar la revisión preliminar, el centro de gestión notificará al solicitante para una entrevista, que luego será revisada por el centro de gestión. Tras la aprobación, el solicitante firma un contrato de garantía en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión y paga la tasa de garantía. Una vez aprobado el préstamo, se notifica la transferencia al comprador y al vendedor. Una vez que el solicitante obtiene el certificado de propiedad, debe solicitar el registro de la hipoteca. El centro de gestión liberará el préstamo después de ver el formulario de aceptación del registro de la hipoteca.
Proceso del fondo de previsión administrado por el estado: los solicitantes proporcionan información sobre el comprador y el vendedor, completan el formulario de solicitud estándar del centro administrado por el estado y el certificado de ingresos. Si el solicitante está casado, debe proporcionar certificados de ingresos. ambos cónyuges, luego presenten una solicitud de evaluación y paguen la tasa de evaluación. Luego, el comprador y el vendedor van al banco para una entrevista. Después de la entrevista, el centro administrativo estatal revisará y aprobará la información del préstamo. Después de la aprobación, se notificará al comprador y al vendedor sobre la transferencia de la transacción. El solicitante va al banco para firmar el contrato correspondiente, y después de adquirir la nueva casa, pasa por el registro de la hipoteca y el banco emite los fondos del préstamo. El solicitante paga el préstamo en su totalidad y a tiempo, luego liquida el préstamo y cancela la hipoteca.
La información requerida para el fondo de previsión municipal y el fondo de previsión estatal es básicamente la misma. La información requerida es: formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión; certificado de pago del fondo de previsión (o registro de hogares del fondo de previsión de vivienda) y certificado de ingresos económicos; el informe de evaluación de la pareja; la casa comprada; el certificado de propiedad inmobiliaria original, el certificado de uso de suelo de propiedad estatal (original y copia), etc. a nombre del vendedor.