Proceso de amortización anticipada de préstamos hipotecarios inmobiliarios

Sí, el reembolso anticipado debe gestionarse en el banco gestor del préstamo, por lo que solo puede consultar al banco gestor del préstamo para conocer sus procedimientos específicos y las regulaciones pertinentes. Los procedimientos bancarios son diferentes. Asegúrese de consultar los documentos que debe traer, como el documento de identidad, el contrato de préstamo, el documento de certificación de propiedad de custodia, la carta de autorización de pago de retención y otros procedimientos de préstamo bancario. De lo contrario, diríjase al banco encargado del préstamo. la perderás. oportunidad de concertar una cita, reprogramar. Para el reembolso parcial, el importe de cada reembolso anticipado no será inferior a 10.000 yuanes o un múltiplo integral de 10.000 yuanes. No es necesario pagar ninguna indemnización por daños y perjuicios por el reembolso anticipado de cantidades iguales de principal e intereses o cantidades iguales de principal, y solo se requieren tasas de interés fijas para el reembolso anticipado. El final del año es el pico de las estadísticas comerciales de fin de año de los bancos y puede haber un ligero retraso en el procesamiento de los negocios relacionados. Se recomienda que los prestatarios consulten lo antes posible y procesen rápidamente si desean pagar su préstamo anticipadamente. Después de liquidar todos los préstamos por adelantado, no olvide entregar la póliza a las compañías de seguros y otros departamentos. El prestamista puede presentar la póliza de seguro original y el comprobante de pago anticipado del préstamo a la compañía de seguros para reembolsar mensualmente la prima pagada por adelantado. La prima devuelta por el reembolso anticipado es el valor actual de la prima pagada por adelantado menos el valor actual del excedente de seguro ocupado antes del reembolso anticipado. No olvides cancelar tu hipoteca. Al cancelar el préstamo, el prestamista debe ir al banco para solicitar el certificado hipotecario devuelto, ir al departamento de propiedad hipotecaria para obtener el formulario de registro de cancelación (tenga cuidado de no aplicar en todas las regiones) y finalmente adjuntar la compra de la casa. contrato o certificado de derecho de propiedad para cancelación de hipoteca. El prestatario debe presentar su documento de identidad, contrato de préstamo y otros documentos pertinentes al banco prestatario para presentar un formulario de solicitud de reembolso anticipado y acudir al mostrador para depositar el dinero por adelantado antes de realizar los procedimientos pertinentes para el reembolso anticipado. Price Source Network,

Objetividad legal:

Artículo 32 El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo. Los prestamistas deben emitir avisos de pago de capital e intereses a los prestatarios una semana antes de que expiren los préstamos a corto plazo y un mes antes de que expiren los préstamos a mediano y largo plazo. Los prestatarios deben preparar los fondos de manera oportuna y pagar el principal y los intereses a tiempo. Los prestamistas deben emitir avisos de cobro de préstamos vencidos de manera oportuna y hacer un buen trabajo en el cobro del capital y los intereses de los préstamos vencidos. El prestamista cobrará intereses adicionales sobre los préstamos que no puedan reembolsarse dentro del plazo estipulado en el contrato de préstamo; si el principal y los intereses no pueden reembolsarse o no pueden hacerse cumplir, el prestamista debe instar al pago o presentar una demanda. Los prestatarios deben negociar con sus prestamistas el pago anticipado de sus préstamos.