¿A quién va la tarjeta con el pago de la hipoteca?

A medida que los precios de la vivienda se disparan, muchas personas optarán por pedir préstamos para comprar casas nuevas o de segunda mano. Pero mucha gente no sabe mucho sobre los métodos de pago de los préstamos hipotecarios. Entonces, ¿a qué tarjeta pertenece el dinero de la hipoteca? ¿Cómo eligen los compradores de vivienda un préstamo? Con estas dos preguntas, ¡echemos un vistazo!

¿En la tarjeta de quién está el dinero de la hipoteca?

Según el contrato de préstamo, normalmente el banco transferirá directamente el préstamo a la cuenta del propietario o promotor. Para un préstamo hipotecario, el préstamo primero se deposita en la cuenta del prestamista y luego se transfiere de la cuenta del prestamista al vendedor. Sin embargo, para garantizar el verdadero uso de los fondos y la seguridad de los fondos del vendedor, se congelará la cuenta del prestamista.

¿Cómo eligen los compradores de vivienda un método de préstamo?

1. Préstamos comerciales

Los montos de los préstamos emitidos por los bancos de préstamos comerciales son muy altos. Generalmente, ya sea que compre una primera vivienda, una segunda vivienda o una casa normal, el prestatario puede pagar primero el pago inicial y solicitar un préstamo comercial para la casa restante. La tasa de interés de los préstamos comerciales es 4,9. El interés del préstamo es alto y adecuado para personas que tienen capacidad de pago.

2. Préstamo del Fondo de Previsión

El Fondo de Previsión es un préstamo confiado por el banco al Centro de Gestión del Fondo de Previsión local, con tipos de interés bajos. El tipo de interés para las personas comunes y corrientes que solicitan viviendas del fondo de previsión durante más de cinco años es de sólo 3,25. Sin embargo, el monto del préstamo del fondo de previsión es limitado y está sujeto al período de pago y al límite de saldo.

3. Préstamo combinado

Finalmente, el préstamo combinado es un método de préstamo con un número relativamente grande de usuarios en la actualidad. Combina fondos de previsión y préstamos comerciales, por lo que esta parte del negocio. Los préstamos se pueden calcular en función de las tasas de interés comerciales, y los préstamos de los fondos de previsión se calculan en función de los intereses de los préstamos de los fondos de previsión. No solo la tasa de interés es moderada, sino que el monto del préstamo también es relativamente grande.

Resumen: Lo anterior es para presentarle el contenido relevante de qué tarjeta se paga el pago de la hipoteca y cómo los compradores de vivienda eligen el método de préstamo. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. Si necesita saber más en el futuro, siga a Qijia. com.

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