¿Cuántos años suelen durar los préstamos hipotecarios?

Debido a los precios relativamente altos de la vivienda, muy pocas personas realmente pagan un pago único para comprar una casa. Muchas personas optarán por pedir prestado a los bancos para comprar viviendas comerciales independientes. También es un tema al que muchos prestatarios prestan mucha atención. Entonces, ¿por cuántos años se puede pedir prestado un préstamo para la compra de una vivienda? ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario? Echemos un vistazo con el editor a continuación.

1. ¿Cuántos años suele durar un préstamo hipotecario?

Los principales factores del período del préstamo incluyen la edad del prestatario, la antigüedad de la propiedad, la capacidad de pago, el período de uso de la tierra y el período de pago del fondo de previsión.

1. Cuanto más corto sea el período del préstamo, mayor será el pago mensual; cuanto más largo sea el período del préstamo, menor será el pago mensual.

2. Para los grupos de altos ingresos con ingresos estables y relativamente altos, generalmente se recomiendan préstamos a corto plazo, que pueden ahorrar muchos intereses hipotecarios a las personas con ingresos inestables o bajos, a largo plazo; Generalmente se recomiendan préstamos a plazo.

3. Según los tipos de interés hipotecarios actuales, el plazo de amortización generalmente recomendado es de 15 a 20 años.

2. ¿Cuál es la tasa de interés para los préstamos para compra de vivienda?

1. La tasa de interés base para los préstamos comerciales (a más de cinco años) es del 4,9%. La política de restricción de compras y préstamos, los bancos en varias regiones tienen La intensidad del ajuste de la tasa de interés para los préstamos hipotecarios será diferente La tasa de interés promedio es del 5,38% Las tasas de interés generalmente aumentan entre un 5% y un 20%, mientras que las tasas de interés para los préstamos hipotecarios serán diferentes. Los préstamos para segunda vivienda generalmente aumentan entre un 10% y un 30%.

2. El tipo de interés de referencia para los préstamos de fondos de previsión es del 3,25%, y el tipo de interés para los préstamos para segundas viviendas generalmente aumenta un 10% si el prestatario ya ha utilizado préstamos de fondos de previsión o préstamos comerciales para particulares. o familias para comprar una casa, la tasa de interés aumentará nuevamente. La solicitud de un préstamo se considerará un préstamo para una segunda vivienda.

Resumen del editor: En términos generales, el plazo y el monto de la hipoteca están relacionados con los ingresos económicos de un individuo. Los bancos lo evaluarán en función de su capacidad de pago. Si sus ingresos mensuales son altos, la facturación del banco será alta. y el préstamo será mejor. Cuanto más largo sea el plazo, mayor será el monto de la hipoteca. Lo anterior es la información detallada que el editor ha recopilado para usted sobre cuántos años está generalmente disponible un préstamo hipotecario y cuál es la tasa de interés. Préstamo para compra de vivienda. Si desea obtener más información, continúe prestando atención a Qijia.com.