¿Qué debo hacer si no puedo liquidar la hipoteca de mi casa?

Análisis jurídico: Hay dos consecuencias de no poder pagar el préstamo hipotecario: 1. Si la rotación de capital no es buena y no puede devolver el dinero temporalmente, puede solicitar un período de gracia al banco. Generalmente, si la situación es cierta, el banco aceptará extender la fecha de pago a un período determinado. 2. Si ha agotado todos los medios y no puede devolver el préstamo, al banco no le quedará más remedio que subastar la casa. Por lo general, el valor de la casa de subastas será inferior al precio de mercado, y las ganancias tendrán prioridad para pagar el préstamo, y el resto me pertenecerá.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 577 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta a las acuerdo, será responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento del contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 589: Si el deudor cumple la deuda según lo convenido y el acreedor se niega a aceptarla sin motivos justificables, el deudor podrá exigir al acreedor la compensación del aumento de gastos. Durante el retraso en la aceptación del acreedor, el deudor no necesita pagar intereses.

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