¿Qué calificaciones debe tener un agente inmobiliario?
Según las “Disposiciones Transitorias sobre el Sistema de Calificación Profesional de los Profesionales de la Corretaje Inmobiliario”
Artículo 10: Requisitos básicos para postular a participar en el examen de calificación profesional de los profesionales de la intermediación inmobiliaria :
(1) Cumplir con las leyes, reglamentos y estándares y normas de la industria nacionales;
(2) Adherirse a los principios básicos de integridad, justicia e imparcialidad;
(3) Observar la ética profesional.
Artículo 11 Las personas que postulen a rendir el examen de calificación profesional de asociado de agente inmobiliario deberán, además de cumplir con las condiciones básicas del artículo 10 de este reglamento, contar con el título de secundaria o preparatoria técnica o superior. .
Artículo 12 Las personas que soliciten tomar el examen de calificación profesional de agente inmobiliario deberán cumplir una de las siguientes condiciones además de las condiciones básicas del artículo 10 de este reglamento:
( 1 ) Después de aprobar el examen y obtener el certificado de calificación profesional de agente inmobiliario asociado y trabajar en el negocio de corretaje de bienes raíces durante 6 años
(2) Obtener un título universitario y trabajar durante 6 años, incluidos; 3 años de trabajo en el negocio de corretaje de bienes raíces.
(3) Obtener una licenciatura y trabajar durante 4 años o más, incluidos 2 años en el negocio de corretaje de bienes raíces. p>(4) Obtener una doble licenciatura o graduarse de una promoción de posgrado, haber trabajado durante 3 años o más, incluido 1 año en el negocio de corretaje de bienes raíces
(5) Obtener una maestría (; título), y haber trabajado durante 2 años o más, incluido 1 año en el negocio de corretaje de bienes raíces
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(6) Obtener un título de doctorado (título);
Si cumples las condiciones anteriores y apruebas el examen de certificación profesional correspondiente, podrás convertirte en agente inmobiliario. Información ampliada
Las agencias inmobiliarias y los agentes inmobiliarios no pueden participar en las siguientes conductas:
(1) Fabricar y difundir información sobre aumentos de precios, o coludir con el desarrollo inmobiliario y unidades de administración para retener las ventas o especular con el número de bienes inmuebles, manipulando los precios del mercado;
(2) Ocultar la información verdadera de la transacción de vivienda a las partes involucradas en la transacción, adquirir la casa a un precio bajo precio y venderlo (alquilarlo) a un precio alto para ganar la diferencia;
(3) ) Utilizar el ocultamiento, el fraude, la coerción, el soborno y otros medios inapropiados para solicitar negocios, engañar a los consumidores para que realicen transacciones o forzarlos. transacciones
(4) Filtrar o utilizar indebidamente la información personal o los secretos comerciales del cliente para buscar ganancias injustas;
(5) Facilitar que las partes de la transacción firmen contratos con diferentes precios de transacción; para la misma casa con fines ilegales, como evitar impuestos y tarifas de transacción de la casa;
(6) Cambiar la estructura interna de la casa Dividir y alquilar;
(7) Malversar y apropiarse indebidamente fondos de transacciones inmobiliarias;
(8) emprender y arrendar casas para las cuales proporciona servicios de corretaje;
(9) ) proporcionar servicios de corretaje para viviendas asequibles que no cumplen con las condiciones comerciales y viviendas cuyo comercio está prohibido;
(10) Otras actividades prohibidas por leyes y reglamentos.
Referencia: Enciclopedia Baidu "Agente Inmobiliario"