¿Es fácil conseguir un préstamo hipotecario?

1. Certificado de propiedad inmobiliaria o certificado de propiedad de la vivienda, certificado de derecho de uso de la tierra;

2 Tarjeta de identificación del prestatario y. libro de registro del hogar;

3. Las personas solteras deben presentar los certificados correspondientes.

4. Las personas casadas deben presentar: certificado de matrimonio, documento de identidad del cónyuge y libro de registro del hogar.

5. Se requieren los certificados de divorcio correspondientes.

Préstamo hipotecario residencial significa que, para garantizar la seguridad del préstamo, el banco prestamista utiliza los bienes inmuebles, los valores y otros documentos del prestatario como garantía a través de un determinado contrato y obtiene los derechos de gravamen y prenda del prestatario. propiedad del prestatario de conformidad con la ley.

Este tipo de método de préstamo puede reducir el riesgo del préstamo del acreedor y proporcionar la garantía más efectiva para que el acreedor recupere el préstamo.

Información requerida para el préstamo:

Información personal requerida:

DNI válido del prestatario y registro de domicilio;

Prueba de estado civil. las personas solteras deben presentar prueba de su estado civil, y las personas divorciadas deben presentar una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se han vuelto a casar después del divorcio);

Las personas casadas deben presentar un documento de identidad válido de su cónyuge. DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio, etc. Certificado;

Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos durante seis meses consecutivos);

Comprobante de bienes inmuebles. propiedad;

Se requiere garante (DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio, etc.)

Información requerida por la empresa:

Original y copia de licencia comercial

Certificado de código de organización original

Certificado de registro fiscal

Permiso básico de apertura de cuenta

Tarjeta de préstamo

Reglamento de la Sociedad

DNI de Persona Jurídica de la Sociedad y otros documentos de identificación de accionistas.

Extracto bancario de la empresa (marzo del año pasado)

Estados financieros del año pasado, estados financieros de los últimos tres meses

Resoluciones del consejo de administración

Instrucciones de presentación de la empresa e instrucciones de uso de los fondos

Nota:

Los préstamos solo se pueden obtener con garantía y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no pueden exceder el 1/ 2 del valor tasado de la garantía;

Tener una fuente de ingresos estable a largo plazo que sea suficiente para pagar el principal y los intereses del préstamo mensual;

Garante;

El préstamo requiere el pago de honorarios de abogados testigos, honorarios de registro de hipoteca, honorarios de seguro de propiedad hipotecaria, honorarios de tasación de propiedad, etc.

Por lo general, se tarda alrededor de 1 mes en obtener un préstamo.

Proceso:

1. Solicitar un préstamo al banco,

2. Una vez que el banco acepte la solicitud, evaluará el valor de la hipoteca. propiedad y determinar el monto del préstamo en función del valor tasado;

3. ;

4. Gestionar el registro de hipotecas inmobiliarias;

5.

Plazo

Generalmente, los préstamos personales tienen un plazo máximo de 5 años; las amortizaciones se realizan en cuotas mensuales y el principal no se amortiza en un solo pago.