¿Qué significa el impago de una hipoteca?

Significa que después de que un usuario solicita un préstamo al banco para comprar una casa, no paga el préstamo al banco de manera continua y oportuna. En este caso, el préstamo hipotecario queda cerrado. Si no hay reembolso durante seis meses consecutivos, el banco tiene derecho a demandar al comprador de la vivienda y recuperar la casa para subastarla.

¿Se puede aplazar el préstamo hipotecario?

Por supuesto. Si los usuarios no pueden pagar a tiempo, pueden solicitar al banco una extensión del pago. Una vez que la extensión sea exitosa, el interés del préstamo se calculará normalmente. Cuando los usuarios paguen, los intereses del préstamo se seguirán pagando durante el período ampliado. Una vez vencida la hipoteca, el usuario solicita el reembolso mediante negociación. Después de una negociación exitosa, extender el período de pago no generará intereses vencidos y se considera una suspensión del pago.

Sin embargo, las hipotecas vencidas producirán registros de morosidad. Es mejor que los usuarios presenten la solicitud antes del vencimiento. Si el aplazamiento se realiza correctamente, no habrá registros de vencimiento y los usuarios también podrán esforzarse por lograr un plazo de pago más largo. Habrá registros de vencimiento después de que la hipoteca esté vencida. Los registros de vencimiento de los pagos acordados no se eliminarán, pero solo pueden aliviar la presión de pago del usuario.

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