¿Pueden los bancos suspender los préstamos hipotecarios?
Notas sobre la extensión del pago de la hipoteca
Si necesita extender el período de pago del préstamo, debe enviar la "Solicitud de extensión del préstamo para vivienda personal" y la información relacionada al banco prestamista de 20 a 30 días laborables de antelación. Resulta que algunos bancos estipulan que la prórroga se limita a una sola vez.
Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para la compra de casas comunes para uso propio. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal.
El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a un préstamo emitido por un banco comercial a un prestatario para que éste compre una casa en su primera transacción (es decir, una casa desarrollada y construida por un desarrollador inmobiliario u otro desarrollador calificado y luego vendida a un individuo).
(1) El nombre completo del préstamo encomendado para vivienda personal es préstamo encomendado para vivienda personal garantizado, que se refiere al préstamo para vivienda personal emitido por el centro de administración del fondo de vivienda utilizando el fondo de previsión para vivienda encomendado por los bancos comerciales. Un préstamo del fondo de previsión para la vivienda es un préstamo de vivienda personal basado en políticas. Por un lado, tiene una tasa de interés baja y, por otro, otorga principalmente dichos préstamos a trabajadores de ingresos bajos y medios que pagan el fondo de previsión. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales supera 1, tanto los inversores como la gente común que compra una casa para vivir están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa.
(2) Los préstamos para viviendas personales autooperados son préstamos otorgados a compradores de viviendas individuales con fondos de crédito bancario como fuente. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda.
(3) Los préstamos de cartera de viviendas personales se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario a partir de depósitos de fondos de previsión para viviendas y fondos de crédito para la compra de viviendas ordinarias para uso independiente. Son una combinación de préstamos encomendados para viviendas personales. y préstamos autooperados. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.
Notas sobre la amortización de la hipoteca
1. En cualquier caso, el prestatario deberá reembolsar el préstamo íntegramente y en plazo. Si el prestatario no paga el préstamo en su totalidad, se producirá un mal crédito personal y se incurrirán en ciertos cargos por pagos atrasados después del pago atrasado.
2. Si la fecha de pago del prestatario no cae en un día hábil bancario, el prestatario debe pagar a más tardar el último día de pago antes de la fecha de pago actual.
3. Si el prestatario transfiere el pago a la cuenta bancaria del préstamo a través de otra cuenta bancaria, el prestatario también debe considerar el tiempo de transferencia y manejar los procedimientos de transferencia con anticipación para evitar no pagar el préstamo al final del plazo. la fecha de pago actual. La cuenta se recibió dentro de un cierto período de tiempo, lo que resultó en un mal crédito personal.
Por lo tanto, los prestatarios deben prestar atención a las cuestiones relacionadas mencionadas anteriormente al solicitar un préstamo de una institución crediticia durante el período de pago del préstamo para evitar afectar su historial crediticio personal debido a pagos atrasados u otras circunstancias inesperadas.