Creo que no hay ningún problema con que las cooperativas de crédito rural utilicen préstamos hipotecarios.

Por supuesto.

Proceso de préstamo de certificado de propiedad:

Condiciones del prestamista:

1 Como persona física, la edad real en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años. años de edad;

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2. Tener residencia fija en esta ciudad, tener una ocupación legal y una fuente de ingresos estable, tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo. , y tener una hipoteca inmobiliaria reconocida por el pagador;

4. Bienes inmuebles* * *Comportamiento y disposición para asumir las responsabilidades legales pertinentes.

Los préstamos hipotecarios residenciales involucran los intereses de los compradores de viviendas, los bancos y los promotores. Para minimizar el riesgo, las medidas preventivas mencionadas anteriormente son sólo una parte de ellas y debemos seguir mejorándolas.

Datos ampliados:

Riesgo de préstamo: El riesgo de impago incluye el impago forzoso.

El incumplimiento forzoso se refiere al comportamiento pasivo del prestatario que conduce a un incumplimiento forzoso debido a una capacidad de pago insuficiente. Esto demuestra que el prestatario tiene la voluntad de pagar, pero no tiene la capacidad de hacerlo. El incumplimiento racional se refiere al incumplimiento activo del prestatario. La teoría del interés cree que en un mercado de capitales perfecto, el prestatario sólo puede tomar una decisión comparando el único contrato de su casa.

Cuando los precios del mercado inmobiliario suben, los prestatarios pueden transferir sus casas para liquidar sus préstamos, recuperar costes y ganar una determinada cantidad de dinero. Para traspasar las pérdidas, los prestatarios incumplen voluntariamente y se niegan a pagar incluso si pueden hacerlo.

Riesgo de liquidez:

1. El riesgo de liquidez se refiere a un principio importante de la calidad de los activos de valores que es difícil de lograr con fondos a corto plazo y préstamos a largo plazo. Ahora el riesgo de liquidez se refleja en dos aspectos. En primer lugar, los préstamos para vivienda de mi país provienen principalmente de fondos de previsión y depósitos de ahorro. Los depósitos de ahorro absorbidos por los bancos son depósitos y préstamos a corto plazo, pero préstamos a largo plazo.

2. Este tipo de venta en corto tiene una liquidez muy baja, lo que a su vez conlleva riesgos de liquidez. En segundo lugar, los activos y las deudas en poder de los bancos no se liquidan fácilmente, lo que fácilmente puede generar oportunidades de inversión más favorables en el mercado financiero y aumentar las pérdidas causadas por los costos de oportunidad.