¿Cuánto cuesta una agencia inmobiliaria?
Los honorarios por comprar una casa de segunda mano a través de un intermediario son los siguientes: 1. La comisión de agencia se cobra según las condiciones locales, generalmente entre el 1% y el 2%. 2. Si desea solicitar un préstamo, habrá tarifas de préstamo, que se cobran de acuerdo con los requisitos locales, generalmente una tarifa de transferencia del 1% al 2%: 1. Impuesto sobre la renta personal: 66. 2. Impuesto sobre escrituras: 1% para menos de 90 metros cuadrados; 1,5% para 90 metros cuadrados a 144 metros cuadrados; 3% para 144 metros cuadrados y más; 3. Impuesto comercial: el vendedor paga; 5,6% (exento después de dos años); 4. Tarifa de transacción: área multiplicada por la mitad para el comprador y el vendedor, 6 yuanes cada uno; 5. Costo de producción: 80 yuanes para el comprador;
Objetividad legal:
Derecho Civil
Artículo 965
Si el cliente acepta el servicio del intermediario y utiliza las oportunidades comerciales o los servicios de intermediación proporcionados por el intermediario para celebrar directamente un contrato sin pasar por el intermediario, deberá pagarle una remuneración.
Derecho Civil
Artículo 964
Si el intermediario no facilita el establecimiento del contrato, no exigirá el pago;
Sin embargo, es posible que se le exija al cliente que pague los honorarios necesarios para participar en las actividades de intermediación según lo acordado.
Derecho Civil
Capítulo 963
Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el principal deberá pagar una remuneración conforme al acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades de intermediación correrán a cargo del intermediario.