¿Cómo puede una pareja eliminar el nombre de una persona del certificado de bienes raíces para poder obtener un préstamo?

Si se eliminan los nombres de ambos cónyuges del certificado inmobiliario, una de las partes puede transferir y donar la propiedad, o transferir y vender. Independientemente de si se trata de una donación o una venta, ambas partes deben estar presentes o tener un cliente presente. Se debe pagar una determinada tarifa de registro para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria y una tarifa de gestión para una transferencia de propiedad inmobiliaria.

Objetividad jurídica:

La inscripción se produce cuando consta en el libro de registro de bienes inmuebles en el artículo 21 del “Reglamento Transitorio del Registro de Bienes Raíces”. Una vez completado el registro, la agencia de registro de bienes raíces emitirá al solicitante un certificado de propiedad de bienes raíces o un certificado de registro de conformidad con la ley. Artículo 60 de la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China: El estado implementa un sistema de registro y certificación para los derechos de uso de la tierra y la propiedad de viviendas.