Cómo obtener un préstamo a bajo interés
Como "tipo resbaladizo" que trabaja en un banco estatal y ha estado en el círculo de préstamos durante más de diez años, puedo darle una respuesta definitiva. ¡Sin embargo, este préstamo es real! Hay condiciones adicionales y no se puede presentar una solicitud casualmente. El tema central del artículo de hoy es cómo solicitar productos de préstamos a bajo interés. Todo el mundo debería seguir esta lógica cuidadosamente y, en general, solicitar un producto que se adapte a sus necesidades.
Antes de decirlo, permítanme enfatizar que esta estrategia es principalmente para préstamos de alta calidad con tasas de interés bajas. Quizás algunos bancos comerciales no sean tan duros como dije. Pero para estar seguro, siga los estándares del artículo.
En primer lugar, debes solicitar un préstamo a bajo interés. No hace falta decir que la primera opción son los préstamos operativos. Es casi imposible encontrar en el mercado un producto con un tipo de interés más bajo que un préstamo hipotecario. Al tratarse de un préstamo operativo, una empresa debe estar "preparada". Se necesita al menos un año para registrarse como accionista. Eso sí, si tienes prisa, medio año está bien. Los mejores tipos de empresas son el comercio, la industria, la tecnología, los grandes almacenes, etc. Este tipo de operación industrializada es bien recibida por los bancos porque el flujo y el estado operativo son claros de un vistazo, el flujo de fondos es claro y los riesgos correspondientes son mucho menores.
Algunas personas pueden decir que no tengo una empresa a mi nombre, pero el intermediario dijo que se puede solucionar mediante transferencia. Esto es posible, pero las tasas de interés bajas son básicamente imposibles, porque mientras el banco quiera verificar, verificará claramente su tiempo de tenencia y cambiará los registros. Pero todavía hay muchos bancos que optan por "hacer la vista gorda", es decir, aquellos bancos con umbrales bajos. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo, debe hacer los preparativos con al menos seis meses de antelación para demostrar que la empresa tiene huellas operativas reales.
La empresa hablará sobre las ventas más adelante. La facturación es un indicador muy importante. Para obtener un préstamo a bajo interés, debe hacer un negocio real y demostrarlo mediante el pago de impuestos y la emisión de facturas. Por lo tanto, los bancos generalmente verificarán las cuentas de su empresa, las facturas y los pagos de impuestos, si tiene una ubicación comercial, si tiene facturas de agua y electricidad, etc. Y requerirá un préstamo a la cuenta de persona jurídica de la empresa. Entonces aquí viene la pregunta. Aunque las políticas actuales apoyan vigorosamente a las pequeñas y medianas empresas, incluidos los trabajadores por cuenta propia, todavía resulta difícil para la gente común presentar documentos para préstamos con intereses tan bajos, especialmente para los trabajadores por cuenta propia que tienen que emitir facturas y pagar impuestos. Por lo tanto, es mejor proporcionar controles y contrapesos varias veces al mes. No necesariamente mucho, pero sí mucho. Sería mejor si tuvieras una factura. No tenga demasiadas tarjetas de ahorro a nombre de su empresa. Lo mejor es tener una o dos tarjetas de ahorro para comprobar los rastros comerciales.
Después de hablar de la casa, los requisitos para la casa son relativamente simples. En primer lugar, el certificado de propiedad inmobiliaria debe conservarse durante al menos medio año, la antigüedad de la casa no debe ser superior a 30 años y el área no debe ser inferior a 50 metros cuadrados. Lo mejor es que no sea un apartamento o villa y el propietario sea menor de 65 años. Si se cumplen estas condiciones, básicamente se pueden utilizar algunos de los productos habituales del mercado. La razón por la que no se quieren apartamentos y villas es que los bancos de apartamentos y villas no quieren hacerse cargo. Generalmente, los apartamentos sólo se pueden hipotecar por 50 RMB. Debido a su gran superficie, las villas son difíciles de revender y la hipoteca suele rondar los 60 RMB.
Finalmente, permítanme hablar sobre los informes crediticios. En la investigación de crédito, hay que recordar las cuatro palabras "blanco o negro, demasiado o caótico". Presentaré los detalles específicos por separado en un artículo posterior. Hablemos primero de lo básico. No debería haber préstamos vencidos, incluso si están vencidos, especialmente algunos préstamos en línea y préstamos pequeños, puede usar menos. Los bancos odian este tipo de pequeños préstamos online. El banco considerará su solicitud excesiva como una falta de fondos y lo revisará más estrictamente. En pocas palabras, los bancos sólo añaden la guinda al pastel y no brindan ayuda oportuna.
Se habla principalmente de empresas, agua del grifo, bienes raíces e informes crediticios. Si básicamente se cumplen estas condiciones, puede intentar solicitar algunos préstamos a bajo interés del banco. Como prestatario, debes posicionarte correctamente. Le estás pidiendo a la gente que haga cosas. Tienes que dar lo mejor de ti ante el banco, mostrar tu.
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Incluyendo sus préstamos al consumo y los préstamos comerciales, las tasas de interés actuales para los préstamos hipotecarios están básicamente por encima del 6,09 y la categoría del crédito depende de la situación de cada región.
Si desea tasas de interés bajas, a menos que tenga préstamos de política local, algunos gobiernos locales tienen préstamos subsidiados. Las finanzas del gobierno pagarán intereses bancarios y el prestamista no tiene que pagar intereses. Para obtener más información, comuníquese con el Centro de Trabajo y Seguridad Social.