Política de devolución de impuestos hipotecarios
Política de devolución de impuestos hipotecarios:
1. Una vez fijada la cuota, la deducción de los intereses del préstamo hipotecario es de 12.000 yuanes al año y 1.000 yuanes al mes;
2. Estipula que la primera propiedad de una familia y sólo una propiedad a nombre de una pareja pueden disfrutar de deducciones del impuesto sobre intereses. Si el ingreso salarial mensual de un contribuyente es de 15.000 yuanes, puede deducir una deducción básica de 5.000 yuanes cada mes, excluyendo los cinco seguros y un fondo de vivienda. Según la nueva ley fiscal, debe pagar 790 yuanes en impuestos. Si el importe de los intereses de la vivienda de 1.000 yuanes está exento cada mes, deberá pagar 690 yuanes en impuestos, lo que le permitirá ahorrar un total de 100 yuanes.
Debe prestar atención a los siguientes tres puntos cuando se trata de devoluciones de impuestos sobre préstamos para vivienda:
1. De acuerdo con los requisitos correspondientes para el impuesto sobre la renta personal y los intereses de préstamos para vivienda, usted puede solicitar devoluciones de impuestos sobre préstamos para vivienda. Al solicitar un reembolso de impuestos sobre préstamos hipotecarios, los usuarios deben cumplir con los estándares para el pago del impuesto sobre la renta personal. Solo pueden solicitar el impuesto sobre la renta personal pagando
2. un año desde el mes de pago inicial como ciclo de devolución de impuestos. Los usuarios deben solicitar inmediatamente la devolución de impuestos a los departamentos correspondientes dentro del tiempo especificado;
3. Para solicitar la devolución de impuestos, debe preparar los materiales correspondientes, como el primer conjunto de certificados de pago de préstamos hipotecarios del banco. .
Base jurídica: Artículo 14 de las “Medidas Provisionales para las Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”
El propio contribuyente o su cónyuge utiliza, solo o conjuntamente, un banco comercial o un fondo de previsión de vivienda préstamo de vivienda personal Si compra una casa en China para usted o su cónyuge, los primeros gastos por intereses del préstamo hipotecario incurridos se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que realmente se incurre en el interés del préstamo, y el El período de deducción no podrá exceder de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única de los intereses de su primer préstamo hipotecario. El término "préstamo para primera vivienda", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a un préstamo hipotecario que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda para la compra de una vivienda.