¿Cuáles son los canales para los préstamos hipotecarios para vivienda?

Actualmente, a la mayoría de los bancos comerciales les preocupa que las propiedades hipotecadas no puedan utilizarse para préstamos hipotecarios, lo que requiere atención. Se puede solicitar un préstamo hipotecario de vivienda al banco, pero la premisa es que la casa debe cumplir las condiciones de la hipoteca.

2. Préstamo bancario

Aunque los bancos pueden ofrecer préstamos hipotecarios para vivienda, no todo el mundo puede conseguirlos. Si su capacidad de pago no es sólida o su crédito está contaminado, incluso si tiene un inmueble como hipoteca, lo más probable es que el banco lo rechace. En este momento, puede considerar una compañía de préstamos.

3. Casas de empeño

Además de las empresas de préstamos, las casas de empeño también han lanzado servicios de préstamos hipotecarios. Las condiciones de los préstamos son más flexibles que las de las empresas de préstamos y casi no existen requisitos. sobre los ingresos, el empleo y el crédito del prestatario. Siempre que la propiedad proporcionada por el prestatario cumpla con los requisitos y los trámites estén completos, podrá obtener el dinero del préstamo.

4. Empresa intermediaria de préstamos

Además de los tres métodos anteriores, existe otra forma de pedir dinero prestado, que es una empresa intermediaria de préstamos. Sin embargo, cabe señalar que el prestatario debe pagar una determinada tarifa de intermediación del préstamo a través de la empresa de garantía, y diferentes empresas intermediarias cobran tarifas diferentes.

2. Respecto a los préstamos hipotecarios para vivienda 1. Calificaciones de la institución crediticia

Lo primero a considerar es la licencia comercial. Sin esto, no se puede iniciar una empresa. Además de una licencia comercial, la empresa de préstamo también debe tener un espacio de oficina fijo y un número de teléfono fijo de la empresa. Al elegir una institución de préstamo, asegúrese de leer claramente el nombre registrado de la compañía de préstamo, porque las palabras "préstamo pequeño" sólo pueden usarse después de la aprobación de la Oficina Provincial de Finanzas. Por lo tanto, debes conocer más sobre varias compañías de préstamos y elegir la más formal.

2. Tasas de interés de las instituciones crediticias

Si el punto de partida del interés de la institución crediticia que elijas es mayor o menor que el del banco, debes prestar atención. Según el editor. Si el interés pagado por una institución de crédito privada es superior a la tasa de casi interés del 36% emitida por el banco central, puede ser un usurero.

3. Umbrales de aplicación de las entidades de crédito.

Aunque el umbral de solicitud para las instituciones de crédito privadas será más bajo que el de los bancos, no sea descuidado al elegir una institución de crédito. Un umbral bajo no significa que no exista un umbral. Si la compañía de préstamos no verifica las calificaciones de su solicitud, tenga cuidado, puede ser una institución de préstamos irregular.

4. ¿Existen tarifas iniciales por presentar la solicitud a una institución crediticia?

En pocas palabras, cualquier institución crediticia formal cobrará tarifas antes de otorgar el préstamo, y las tarifas solo se cobrarán después de obtener con éxito el préstamo. Si el prestamista que elige cobra una tarifa de servicio u otras tarifas relacionadas antes de prestar dinero, definitivamente algo anda mal. Si encuentra una institución de crédito de este tipo, presente su solicitud con cuidado.