La tasa de interés del préstamo que pedí en enero de este año fue del 7,755 %. Fue la primera vivienda de mi familia. ¿Por qué la tasa de interés es tan alta?

No te dejes engañar. En los últimos dos años, el país ha llevado a cabo un fuerte control macro para contener los precios de la vivienda. Las tasas de interés hipotecarias básicamente aumentaron entre un 10% y un 20%. El control era muy fuerte, casi no hay ninguno que no flote.

La tasa de interés dada en el primer piso es simplemente incorrecta. Su tasa de interés se implementó el 20 de octubre de 2010 y se ajustó nuevamente el 26 de diciembre de 2010. La tasa de interés anual de referencia para préstamos comerciales a cinco años implementada en enero de este año es del 7,05%, y 1,1 veces es exactamente el 7,755%.

El préstamo del arrendador siempre tendrá un rango flotante de 1,1 veces, pero la tasa de interés base anual se ajustará a la última tasa de interés base anual el 1 de enero de cada año. En otras palabras, si el banco central no ajusta la tasa de interés base antes de fin de año, su tasa de interés base anual el próximo año será 1,1 veces el actual 6,55%, o 7,205%.