Número de teléfono del intermediario de Huaihua Loan Huaihua Loan Company

La primera tasa de interés para préstamos hipotecarios en Huaihua, Hunan en 2022 es 4,35.

Hipoteca, también llamada hipoteca de la casa. Hipoteca significa que el comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga de la certificación notarial del registro de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.

Condiciones y requisitos para préstamos del fondo de previsión Huaihua

Condiciones y requisitos para préstamos del fondo de previsión Huaihua

Condiciones y requisitos para préstamos del fondo de previsión Huaihua. Aquellos que compren una casa dentro del área administrativa de la ciudad de Huaihua pueden solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para vivienda del departamento de administración del fondo de previsión para vivienda donde se compra la casa con el certificado de pago del fondo de previsión para vivienda y los detalles de pago emitidos por la vivienda. centro de gestión de fondos de previsión del lugar de destino. Condiciones y requisitos del préstamo del fondo de previsión de Huaihua.

Condiciones y requisitos del préstamo del Fondo de Previsión de Huaihua 1

Condiciones para la solicitud del préstamo:

(1) Pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad mensualmente durante más de 6 meses (inclusive) 6 meses). Para aquellos que han pagado el fondo de previsión para vivienda en otro lugar, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por el centro de administración del fondo de previsión para vivienda del lugar de pago original;

(2) Compra, construir, renovar o reformar viviendas para uso independiente Tener una cierta proporción de pago inicial, y la proporción del pago inicial no debe ser inferior a las regulaciones nacionales, provinciales y municipales;

(3) El crédito es bueno, y el informe crediticio del prestatario o cónyuge no tenga más de tres periodos vencidos consecutivos, y el acumulado no más de 6 veces. (Las tarifas anuales para préstamos personales para estudiantes y tarjetas de crédito que excedan los estándares anteriores se pueden determinar con base en la investigación);

(4) Tener un ingreso económico relativamente estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses de el préstamo a tiempo; el capital y los intereses del préstamo que se pueden reembolsar representan la proporción del ingreso mensual del hogar no debe exceder el 50%. Otros préstamos y deudas también deben incluirse en el reembolso del principal y los intereses del préstamo;

(5) Existen contratos o acuerdos legales y válidos para la compra, construcción, renovación o revisión de viviendas de uso independiente. y otros documentos justificativos exigidos por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda. El tiempo para solicitar un préstamo para comprar una casa existente no excederá los 2 años a partir de la fecha de emisión del certificado de propiedad de la propiedad, y el tiempo para solicitar un préstamo para construir, renovar o reformar una casa ocupada por uno mismo no exceder los 2 años a partir de la fecha de aprobación;

(6) Para comprar una vivienda comercial, la casa comprada debe usarse como hipoteca. Para la construcción, renovación y revisión de una casa ocupada por uno mismo. la fachada y la casa aprobadas por el departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda se pueden proporcionar como hipoteca o prenda;

(7) El prestatario y el cónyuge no tienen un préstamo confiado al fondo de previsión para la vivienda o el fondo de previsión para la vivienda original el préstamo confiado se ha liquidado;

(8) Si el fondo de previsión para vivienda no se utiliza para comprar una casa y no es propietario de una casa, el fondo de previsión para vivienda se puede retirar primero y luego se aplica el negocio de préstamo. para, pero el retiro y préstamo El monto total no excederá el precio total de compra o los gastos reales para la construcción, renovación y revisión de viviendas independientes.

Condiciones y requisitos del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Huaihua 2

Proceso de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Huaihua:

1 Consulta previa al préstamo;

2. Las parejas Ambas partes o * * * acuden al departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda con el prestatario;

3. Investigación del préstamo en el lugar;

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5. Préstamo La persona o promotor acude al departamento de gestión inmobiliaria para gestionar los trámites hipotecarios;

6. Después de recibir el certificado de hipoteca del prestatario, el fondo de previsión de vivienda lo emitirá. el préstamo según lo previsto;

7. El préstamo se reembolsa mensualmente un mes después de su desembolso.

Una vez que el contrato de préstamo entre en vigor, el prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y en el plazo acordado en el contrato. Los prestatarios pueden pagar el capital y los intereses del préstamo a través de los siguientes métodos:

(1) Método de pago extrabursátil. Es decir, el prestatario reembolsa el préstamo directamente en el mostrador comercial designado por el banco fiduciario con efectivo, cheque, tarjeta de ahorro, tarjeta de crédito o libreta de ahorros;

(2) Método de deducción confiada.

Es decir, el prestatario y el departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda firman un acuerdo con el banco o la unidad del prestatario o el centro de distribución de salarios fiscales, y encomiendan al banco o a la unidad del prestatario o al centro de distribución de salarios fiscales la retención y remisión del préstamo de sus depositantes o salarios;

(3) Pagar el préstamo hipotecario del fondo de previsión de vivienda anual o mensualmente. Es decir, a partir del segundo mes de pago después de solicitar el préstamo, el prestatario puede utilizar el saldo del fondo de previsión para vivienda arrastrado por él y sus familiares inmediatos para compensar el principal y los intereses del préstamo que deben pagarse ese año.

El negocio de cobertura anual se maneja cada cierto número de años. El prestatario puede gestionar negocios de cobertura para el año en curso desde el 65.438 de junio hasta el 1 de octubre y el 20 de marzo de cada año. Cuando se trate de operaciones de cobertura anual, se debe reservar un mes de pago del fondo de previsión para vivienda para el individuo y sus familiares directos; para la cobertura mensual, se debe reservar un mes de pago del fondo de previsión para vivienda.

Condiciones y requisitos del préstamo del Fondo de Previsión de Huaihua 3

Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda. El monto se calcula en función de los siguientes tres aspectos:

1. La proporción del monto prestable se determina en función del área de la vivienda (las casas en bruto por debajo de 144_ son el 80% del precio total de la vivienda prestable, y las casas residenciales y las casas finamente decoradas superiores a 144_ se pueden prestar (70 del precio total de la casa, la villa no ofrece préstamos del fondo de previsión).

2. El monto del préstamo solicitado también debe calcularse en función del pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión para empleados: el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda = {el monto del pago mensual del fondo de previsión x 12 x el saldo de la cuenta del fondo de previsión del número de años que se pueden pagar} x 2, el límite del préstamo se puede fusionar con el cónyuge.

3. El prestatario tiene un ingreso económico relativamente estable y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo, la proporción del principal y los intereses reembolsables del préstamo con respecto a los ingresos mensuales del hogar no excederá el 50. %. Otros préstamos y deudas también deben incluirse en el reembolso del principal y los intereses del préstamo.

Objetivos de solicitud de préstamo:

Depositantes de fondos de previsión para vivienda que normalmente pagan fondos de previsión para vivienda dentro del área administrativa de la ciudad de Huaihua y tienen plena capacidad para realizar compras, construcciones y actividades civiles. Al renovar o reformar una casa independiente, se debe solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda al departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda donde se deposita el fondo de previsión para la vivienda, si el fondo de previsión para la vivienda se paga y se deposita en otro lugar fuera del ámbito administrativo; área de la ciudad de Huaihua y dentro de la provincia de Hunan,

Aquellos que compren una casa dentro del área administrativa de la ciudad de Huaihua pueden solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para vivienda del departamento de administración del fondo de previsión para vivienda donde la casa se compra con el certificado de pago del fondo de previsión para la vivienda y los detalles de pago emitidos por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de empleo. El fondo de previsión para la vivienda se puede pagar y depositar fuera de la provincia de Hunan. Los empleados con registro familiar en esta ciudad, después de la compra; una casa en el lugar de registro del hogar, puede presentar el certificado de pago del fondo de previsión para la vivienda (el estado de la cuenta está sellado), los datos de pago y el préstamo del fondo de previsión para la vivienda emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda en el lugar del certificado de sellado del hogar. , certificado de seguridad social del lugar donde he pagado el fondo de previsión de vivienda durante dos años consecutivos y solicito un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda al departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda del lugar donde se encuentra el registro de mi hogar.

¿No hay intereses sobre el primer préstamo hipotecario en la ciudad de Huaihua?

¡El primer préstamo hipotecario en la ciudad de Huaihua no está libre de intereses, sino reducido! La tasa de interés para el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en Huaihua se redujo en 0,15 puntos porcentuales, y las tasas de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) y más de cinco años se ajustaron a 2,6 y 3,1 respectivamente. La política de tipos de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal permanece sin cambios, es decir, los tipos de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) y más de cinco años son 3,025 y 3,575 respectivamente.