¿Se pueden realizar los pagos de la hipoteca depositando efectivo?
El flujo de préstamos hipotecarios se puede lograr depositando efectivo. Los bancos generalmente sólo reconocen el flujo salarial. Después de todo, los ingresos mensuales excluyendo los salarios reales de la seguridad social y del fondo de previsión pueden reflejar la capacidad de pago del prestatario. Cuanto mayores sean los ingresos, mayor será la capacidad de pago. Sin embargo, los salarios de algunos prestatarios se pagan en efectivo, por lo que no hay flujo bancario. Por lo tanto, el efectivo puede depositarse en una tarjeta bancaria dentro de un período de tiempo fijo. Este es un depósito con tarjeta y también puede reflejar los ingresos de las personas. .
Cabe señalar que al ser un flujo continuo, debe haber continuidad. Uno o dos depósitos separados no cuentan en absoluto, y tomará al menos medio año.
Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa
1. Preparar los materiales
Al comprar una casa con un préstamo, debes preparar suficientes materiales, de lo contrario el El banco no concederá el préstamo. Los materiales a preparar incluyen: cédula de identidad personal, estado civil, certificado de ingresos, certificado de propiedad inmobiliaria, registro de hogar, etc.
2. Confirmar la propiedad
Una vez que los materiales estén listos, es necesario confirmar si la propiedad puede ser prestada por un banco. Después de preguntar claramente, el prestamista puede consultar. los asuntos relevantes del despacho de abogados designado por el banco en materia de préstamos.
3. Presentar una solicitud de préstamo
A continuación, el prestamista debe ir al banco para completar un formulario de solicitud de préstamo hipotecario y traer documentos originales, como el recibo de pago inicial y la compra de la vivienda. contrato, DNI, certificado de ingresos, etc. y copias.
4. Revisión del banco
Después de que el prestatario complete el formulario de solicitud, el banco revisará la solicitud de préstamo y revisará estrictamente la información del prestatario, especialmente el certificado de ingresos y el crédito personal. informe, por lo que la investigación de crédito personal es muy importante. Si se aprueba la solicitud, notificarán al solicitante para que firme un contrato de préstamo hipotecario y luego acudirá a la autoridad de vivienda para solicitar el "Certificado de Otros Derechos sobre la Vivienda".
5. Transferencia bancaria
Se han completado los trámites del préstamo. Al final solo queda esperar a que el banco libere el préstamo. a la cuenta bancaria del prestamista de una sola vez como una forma de comprar una casa al precio de compra.