Para un préstamo hipotecario, si el préstamo es de 300.000, puedo cambiar el interés para no pagar el capital todos los meses. El préstamo es por cinco años. Después de cinco años, ¿puedo devolver 300.000 en un solo pago?
Se encuentran disponibles préstamos comerciales ordinarios y el método de pago se acuerda al negociar el contrato: el pago del principal y los intereses en cuotas es un método hipotecario común, sólo se pagan intereses mensual, trimestral o anualmente, y el principal no se reembolsa nada después del vencimiento; se reembolsa a la mitad y después del vencimiento. Reembolso único del principal y los intereses. Es solo que diferentes métodos de pago le darán diferentes puntos de interés, y la proporción del monto del préstamo aprobado con respecto a la propiedad hipotecada también es diferente (para la misma propiedad hipotecada, el monto máximo del préstamo que se puede aprobar es diferente; para el mismo préstamo monto, el monto de la hipoteca requerida es diferente. Lo mismo), la hipoteca para comprar una casa es la misma casa, es decir, la cantidad de dinero que te pueden prestar es diferente. Si la cantidad aprobada es superior a 300.000, no hay problema. Si el monto aprobado es inferior a 300.000, deberá realizar un pago inicial mayor. Pero en general, para una casa y media, la cantidad de dinero que podemos pedir prestado es muy pequeña (puede que sea mucho para nosotros personalmente, pero 300.000 es extremadamente poco para el banco), especialmente En 2011, la política de préstamos era tan estricta que muchas personas no podían obtener un préstamo si querían. La cantidad de préstamos que los bancos podían obtener era sin precedentes, e incluso N negocios simples no se podían completar. Supongo que nadie tiene tiempo para hablar contigo sobre préstamos no garantizados.