Cómo cancelar un préstamo hipotecario se divide en los siguientes cuatro pasos
2. Seleccione "Declaración de Deducciones Adicionales Especiales", seleccione "Información de Préstamo de Vivienda" y luego seleccione la declaración de impuestos que el usuario desea presentar Año;
3. Prepare el certificado de propiedad (certificado de propiedad, contrato de compra de vivienda), contrato de préstamo, complete la información personal y la información del préstamo <; /p>
4. Presentar y determinar el monto del reembolso de impuestos. Generalmente, si el monto del reembolso de impuestos es 0, no hay reembolso de impuestos. Si hay un monto de reembolso de impuestos, el impuesto se puede reembolsar. Los usuarios pueden elegir una tarjeta bancaria personal para el reembolso, que generalmente se reembolsará a la tarjeta bancaria dejada por el usuario dentro de una semana.
Lo anterior es cómo liquidar una hipoteca.
Cosas a tener en cuenta al presentar una declaración de impuestos hipotecarios
1 Un préstamo para vivienda puede ser una casa comprada por una sola persona o una casa comprada juntos después del matrimonio, pero debe ser así. a través de un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión Compra, y debe ser la primera propiedad a nombre del usuario. Si hay varias casas a nombre del usuario que no han pagado el préstamo, solo se contabilizará la casa comprada con el primer préstamo;
2. , una parte o son ambas partes, pero los estándares de deducción de impuestos son diferentes. Por ejemplo, si la deducción es solo de una de las partes, la deducción será del 100%. Es decir, después de que una de las partes solicite una deducción fiscal individual de 1.000 RMB, la otra parte no podrá solicitarla. Si ambas partes lo deducen, la proporción aplicada por ambas partes es del 50% y cada parte deducirá 500 RMB.
¿Cuándo puedo solicitar la devolución del impuesto hipotecario?
Después de que el usuario envíe la solicitud de devolución de impuestos del préstamo de vivienda, la oficina de impuestos local la revisará y aprobará inmediatamente, lo que probablemente se completará dentro de 15 a 20 días hábiles. Pasarán aproximadamente de 7 a 15 días hábiles después de que se apruebe la revisión, después de lo cual el reembolso de impuestos se transferirá a la tarjeta bancaria del usuario. En términos generales, se tarda aproximadamente un mes. Para ello, los usuarios sólo deben tener paciencia y esperar. Si no ha recibido sus impuestos durante más de un mes, puede comunicarse de manera proactiva con la oficina de impuestos local para realizar consultas.
¿Cuándo llegará la devolución del IRPF?
La hora de llegada después de que un usuario solicita un reembolso de impuestos no es fija, pero de acuerdo con las regulaciones pertinentes, el tiempo de liquidación final para el reembolso de impuestos es generalmente de 10 días hábiles a partir de la fecha de solicitud. En caso de circunstancias especiales, el tiempo de llegada se extenderá relativamente, extendiéndose generalmente a 30 días hábiles. Cabe señalar que cuando los usuarios solicitan un reembolso de impuestos personales, deben comunicarse con la cuenta de su tarjeta bancaria y el monto del reembolso de impuestos se acreditará directamente en la cuenta de la tarjeta bancaria. Cuando hay un problema con la devolución de impuestos, los usuarios deben acudir al departamento de impuestos para hacer las correcciones y volver a solicitar la devolución de impuestos. Este artículo trata principalmente sobre cómo obtener un reembolso de impuestos sobre préstamos hipotecarios y el contenido es solo de referencia.