Quiero solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. ¿Cuánto puedo pedir prestado?
1. Monto de reembolso mensual del préstamo (principal e interés calculados por igual). método de pago de capital e intereses) No excederá el 50% de la base de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante. Si * * * y * * calculan conjuntamente el límite de préstamo del fondo de previsión con el solicitante, la base de pago del fondo de previsión para vivienda es la suma de las bases de pago del solicitante, * * * y el solicitante.
2. El importe del préstamo no será superior a la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. Si la casa comprada es una casa comercial existente (casa de segunda mano), el solicitante deberá confiar la evaluación del valor a una agencia de tasación de bienes raíces reconocida por el Centro del Fondo de Previsión, y se tomará el menor entre el precio del contrato y el precio de tasación. el precio total de compra. El coste de la evaluación corre a cargo del solicitante. Cuando los empleados compran su primera vivienda, el porcentaje de pago inicial para una casa con un área de menos de 90 metros cuadrados no será inferior al 20% del precio total de compra para un empleado con un área de construcción de más de; 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 30% del precio total de compra. En la compra de una segunda vivienda, el porcentaje del pago inicial no debe ser inferior al 60% del precio total de compra. Al comprar vivienda asequible, el porcentaje del pago inicial no será inferior al 30% del precio total de compra.
3. El importe del préstamo no podrá ser superior al importe máximo de un préstamo único de fondo de previsión para la vivienda. Para los empleados individuales, el importe máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda es de 500.000. Si el solicitante y * * * presentan la solicitud juntos y el solicitante y * * * participan en el cálculo del monto, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda único es de 900.000.
4. Si el solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el límite prestable del préstamo del fondo de previsión para vivienda se calculará en función del múltiplo de la vivienda. El saldo de la cuenta del fondo de previsión podrá incrementarse en un 10%, pero deberá cumplir con lo dispuesto en el párrafo anterior.