¿Se puede reembolsar la hipoteca?
La devolución del impuesto hipotecario significa que, al calcular el IRPF, quienes cumplan las condiciones especiales de deducción adicional de los intereses de préstamos para vivienda pueden solicitar la devolución del impuesto hipotecario.
De acuerdo con el artículo 14 de las "Medidas provisionales para las deducciones adicionales especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas", los contribuyentes o sus cónyuges compran viviendas en China para ellos o sus cónyuges solos o con un préstamo de vivienda personal de un banco comercial. o fondo de previsión de vivienda.
Los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo hipotecario se deducirán de acuerdo con el límite mensual estándar de 1.000 yuanes en el año en que realmente se incurra en el interés del préstamo, y el período de deducción no excederá los 240 meses.
Debido a los altos precios de la vivienda en los últimos años, muchas personas optan por pedir préstamos, que son muy convenientes para pagar según la normativa cada mes. Sin embargo, la cuestión de la devolución del impuesto hipotecario también es un tema que preocupa a todos. Debido a que las políticas de cada lugar son diferentes, el tema de la devolución de impuestos no se puede generalizar. Se puede solicitar si se cumplen las condiciones.
Después de que el prestatario pague todo el préstamo por adelantado, el contrato de préstamo de vivienda personal original de Home Insurance también se rescindirá anticipadamente y el préstamo de vivienda también podrá reembolsarse. Según las regulaciones pertinentes, el prestatario puede reembolsar el préstamo por adelantado con la póliza original y el certificado de préstamo, y devolver la prima pagada por adelantado a la compañía de seguros mensualmente.
¿Qué materiales se necesitan para la devolución de impuestos?
La devolución de impuestos significa que, por algún motivo, las autoridades tributarias reembolsan el impuesto pagado al contribuyente original de acuerdo con los procedimientos prescritos. Incluyen principalmente: diversos síntomas provocados por errores laborales. Póliza de devolución de impuestos. debido a cambios en la política fiscal. Devolución de impuestos por otros motivos.
Para solicitar la devolución de impuestos es necesario preparar los siguientes materiales: original y copia del certificado de pago de impuestos (el original será devuelto al contribuyente después de la verificación); Declaración Detallada del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" durante el período en que los impuestos fueron recaudados o pagados incorrectamente; "Formulario de Solicitud de Devolución (Deducción) de Impuestos" (Formulario de Solicitud de Devolución del Impuesto sobre Pagos Indebidos de Empresas) por cuadruplicado;
Al solicitar una devolución de impuestos , se debe indicar el motivo de la solicitud de devolución de impuestos y el monto de la devolución de impuestos; el recibo de pago o el comprobante de pago bancario. Una copia del contrato de trabajo del empleado si el impuesto se paga incorrectamente por motivos como la oficina; o sitio web, se deberá adjuntar una "Declaración de Situación" emitida por la unidad antes mencionada; otros documentos e información relevantes requeridos por las autoridades fiscales;
(Los contribuyentes deben prometer que la información y el contenido proporcionados anteriormente son verdaderos, confiables y completos; todas las copias deben llevar el sello oficial y usar uniformemente el formato A4. El formulario debe completarse con tinta negra, y los materiales en idiomas extranjeros deben ir acompañados de traducciones).
Hipoteca, también llamada hipoteca de la casa. Hipoteca significa que el comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.
Préstamos para vivienda
Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para comprar viviendas ordinarias para uso personal. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal. Los préstamos para vivienda personal incluyen principalmente préstamos encomendados, préstamos para autónomos y préstamos de cartera. Préstamos encomendados
Los préstamos encomendados para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por bancos a personas que compran casas comunes de acuerdo con las regulaciones. La fuente de los fondos son los depósitos del fondo de previsión para vivienda. También conocido como préstamo de fondo de previsión.