¿Las tasas de interés hipotecarias son las mismas en 10 y 20 años?

2065438+El 7 de junio de 2002, el banco central emitió un documento de emergencia a los bancos comerciales, exigiéndoles que mantuvieran el límite inferior del rango flotante de tasas de interés de préstamos personales para vivienda en 0,7 veces el interés de referencia. tasa.

Los bancos comerciales implementarán la nueva tasa de interés: si el plazo del préstamo es superior a un año, la tasa de interés del préstamo se ajustará una vez al año, del 65438 de junio al 1 de octubre. Si la tasa de interés base no se ajusta durante el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo no se ajustará. En marzo de 2017, el Beijing 16 Bank canceló el descuento del 10% en las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda y ajustó la tasa de interés de los préstamos para primera vivienda al 9,5%.

Datos ampliados

Desde principios de este año, el mercado hipotecario ha seguido tenso y varios bancos han ido cancelando progresivamente las bonificaciones de tipos de interés. Algunas personas que querían obtener préstamos incluso tuvieron que aumentar las tasas de sus hipotecas para garantizar el desembolso oportuno.

A partir de este mes, algunos bancos de Guangzhou han comenzado a reducir las tasas de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez. Entre ellos, una sucursal provincial de un gran banco estatal tomó la iniciativa de reducir la tasa de interés de los préstamos para primera vivienda del 10% al 5%. "Se espera que los cuatro bancos principales se sincronicen en el futuro, pero actualmente también guiamos los precios a nivel de sucursal. No descartamos que cada sucursal haga ajustes según la situación de la sucursal."

El responsable del negocio relevante de un gran banco estatal dijo ayer en una entrevista con periodistas que, de hecho, los cuatro principales bancos de la provincia han ajustado sus tasas de interés simultáneamente, pero seguirán estando por encima del punto de referencia, pero el aumento no es tan alto como antes.

En cuanto a los bancos por acciones, los préstamos para primera vivienda en la mayoría de los bancos siguen aumentando en un 10% o más, mientras que los préstamos para segunda vivienda están aumentando en más del 15%. Los préstamos para segunda vivienda aumentarán debido a las diferentes cuotas Más del 30%.

Enciclopedia Baidu-Tasa de interés hipotecaria