Planeo comprar una casa y pagar la hipoteca de $500,000 en 20 años según una escala móvil. ¿Cuánto deberías pagar el primer mes y cuánto deberías reducir cada mes?
La tasa de interés del préstamo bancario se evalúa exhaustivamente en función de la situación crediticia del préstamo, y el nivel de la tasa de interés del préstamo se determina en función de la situación crediticia, la garantía y las políticas nacionales (si se trata de una vivienda por primera vez). Si se evalúan bien todos los aspectos, los tipos de interés hipotecarios ejecutados por diferentes bancos son diferentes. Según la política actual, las tasas de interés para quienes compran por primera vez generalmente no se descuentan. Según el tipo de interés de referencia, el tipo de interés a cinco años después del ajuste del 6 de abril es del 6,80% y el tipo de interés mensual es del 6,80%/65438. Pago de principal igual (pago mensual decreciente)
Pago del primer mes: 500.000/2,4500.000 * 6,80%/12 = 4916,67.
Disminución mensual: 500000/240 * 6,80%/12 = 11,8056.
Pago del próximo mes: 500.000/24 (500.000-500.000/240) * 6,80%/12 = 4904,86.
Pago del tercer mes: 500000/24 (500000-500000 * 2/240) * 6,80%/12 = 4893,06.
Reembolso en el último mes: 500.000/24 (500.000-500.000 * 239/240) * 6,80%/12 = 2095,6438+04.