Mi prima está en la lista negra de crédito y ahora se está preparando para pedir un préstamo para comprar una casa. No podía pedir dinero prestado, así que planeó usar mi tarjeta de identificación y mi libro de registro del hogar para pedir dinero prestado. ¿Qué hay de malo en esto?

Es equivalente a que le ayudes a conseguir un préstamo y seas el pagador final. Si no puede pagar (para decirlo sin rodeos), la compañía de préstamos acudirá a usted porque usted es el prestatario en el contrato.

En segundo lugar, ¿por qué la gente necesita mi libro de registro familiar y mi documento de identidad para comprar mi casa con un préstamo?

No puedo.

Es necesario estar presente para realizar los trámites de compra de la vivienda. ¡Y al menos debes tener un certificado de propiedad inmobiliaria!

Si no vienes personalmente, deberás otorgar un poder notarial y encomendar a otra persona que se encargue de ello.

Sin un certificado de propiedad inmobiliaria y un poder, es imposible vender una casa con sólo su documento de identidad y el libro de registro del hogar.

3. ¿Por qué las personas que compran mi casa necesitan usar mi documento de identidad y mi registro de hogar para obtener un préstamo?

Por supuesto, no des garantías a los demás a la ligera. El comprador debe completar un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporcionar los documentos que debe presentar mediante documentos legales, como cédula de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa de la vivienda y carta de garantía. Después de pasar la revisión, el banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador.

El registro y notarización de la hipoteca inmobiliaria se realizará con base en el contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador. El banco transferirá directamente los fondos del préstamo. la unidad vendedora dentro del plazo especificado en la cuenta bancaria.