Mi casa se alquila a otra persona para que abra un cibercafé. Ahora el inquilino debe pagar el impuesto comercial del cibercafé. ¿Necesito un certificado de propiedad para pagar el impuesto comercial?
El concepto de impuesto comercial:
El impuesto comercial es un impuesto que grava el volumen de negocios de unidades e individuos que brindan servicios sujetos a impuestos, transfieren activos intangibles o venden bienes raíces en China. El impuesto empresarial es uno de los principales impuestos del sistema de impuestos de circulación.
Características del impuesto empresarial:
(1) Existen muchos tipos de impuestos y fuentes impositivas comunes.
El alcance del impuesto empresarial incluye la prestación de servicios sujetos a impuestos, la transferencia de activos intangibles y la venta de bienes inmuebles dentro de China, involucrando una amplia gama de áreas de la industria terciaria de la economía nacional. La industria terciaria está directamente relacionada con la vida cotidiana de la población urbana y rural, por lo que el alcance de la recaudación del impuesto empresarial es amplio y universal. Con el continuo desarrollo de la industria terciaria, los ingresos por impuestos comerciales también aumentarán gradualmente.
(2) En función de la facturación, el método de cálculo es sencillo.
La base para calcular el impuesto empresarial es el volumen de negocios de los ingresos por servicios sujetos a impuestos, la transferencia de activos intangibles y las ventas de bienes inmuebles (denominados colectivamente volumen de negocios). Los impuestos no se ven afectados por los costos y tarifas, y los ingresos son relativamente estables. El impuesto empresarial se aplica a una tasa proporcional y el método impositivo es simple.
(3) Diseño de tasas impositivas según industrias
El impuesto comercial es diferente de otros impuestos sobre el volumen de negocios. No establece partidas impositivas ni tasas impositivas según el tipo, variedad o categoría impositiva de los bienes, sino que se basa en las características comerciales integrales de los servicios sujetos a impuestos y diseña diferentes partidas impositivas y tasas impositivas según los diferentes sectores comerciales. la industria es la misma, las partidas impositivas y las tasas impositivas serán las mismas; las industrias tienen diferentes partidas impositivas y tasas impositivas. El nivel general de diseño de la tasa impositiva empresarial es relativamente bajo.
La facturación del contribuyente es todo el precio y los sobreprecios cobrados de la otra parte cuando el contribuyente presta servicios gravados, transfiere activos intangibles o vende bienes inmuebles, sin embargo, se exceptúan las siguientes circunstancias:
(1) Si una empresa de transporte transporta pasajeros o mercancías fuera del territorio de la República Popular China, y otras empresas de transporte transportan pasajeros o mercancías fuera del país, el saldo del flete total menos el flete pagado a la empresa de transporte será el volumen de negocios.
(2) Si una empresa turística organiza un grupo turístico para viajar fuera de la República Popular China y otras empresas turísticas recogen al grupo en el extranjero, el saldo de la tarifa total del viaje menos la tarifa pagada a la empresa del grupo turístico será la empresa Frente.
(3) Si el contratista general de la industria de la construcción subcontrata el proyecto a otros, el saldo del monto del contrato general del proyecto después de deducir el precio pagado al subcontratista o subcontratistas será el volumen de negocios.
(4) El volumen de negocios del negocio de représtamo es el saldo después de restar los intereses del préstamo del interés del préstamo.
(5) El volumen de transacciones de divisas, valores y futuros es el saldo después del precio de venta menos el precio de compra.
(6) Otras circunstancias que determine el Ministerio de Hacienda.
Los siguientes artículos están exentos del impuesto comercial:
(1) Servicios de cuidado infantil, presentación de matrimonios y servicios funerarios proporcionados por guarderías, jardines de infancia, residencias de ancianos e instituciones de asistencia social para discapacitados. ;
(2) Servicios laborales brindados por personas con discapacidad;
(3) Servicios médicos brindados por hospitales, clínicas y otras instituciones médicas;
(4 ) Educación brindada por escuelas y otras instituciones educativas Servicios, servicios brindados por programas de estudio y trabajo para estudiantes;
(5) Mecanización agrícola, drenaje e irrigación, control de plagas, protección de plantas, seguros agrícolas y ganaderos y relacionados servicios de capacitación técnica, cría de aves de corral, ganadería, animales acuáticos y prevención de enfermedades;
(6) Ingresos por entradas de actividades culturales realizadas por salas conmemorativas, museos, centros culturales, galerías de arte, salas de exposiciones, academias de caligrafía y pintura , bibliotecas y unidades de protección de reliquias culturales, e ingresos por entradas de actividades culturales y religiosas realizadas por sitios religiosos.
Salvo lo dispuesto en el párrafo anterior, los conceptos de exención del impuesto empresarial serán fijados por el Consejo de Estado. Ninguna región o departamento podrá estipular conceptos de exención o reducción de impuestos.