¿Cuál es la política para comprar una casa en Xuzhou?

1. Si un hogar registrado en la ciudad de Xuzhou es propietario de una casa, la vivienda comercial (incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las viviendas de segunda mano) ha transcurrido menos de 2 años desde la fecha de registro de propiedad o la nueva. El contrato de venta de vivienda comercial está disponible en línea si el tiempo es inferior a 5 años, no se listará para su negociación;

2. Si un hogar registrado en un área urbana es propietario de dos o más casas, o una. Un hogar registrado en un área no urbana posee una casa o más, los derechos de vivienda comercial serán independientes si han transcurrido menos de 3 años desde la fecha de registro o el contrato de compraventa de una nueva casa comercial ha sido preparado por menos de 6. años, no estará listada para el comercio;

3. El vendedor de vivienda comercial debe proporcionar al departamento de gestión de registro de bienes raíces la información al momento de vender la casa "Certificado de condición de vivienda familiar residencial".

¿Existen restricciones de compra para los extranjeros que compran casas en Xuzhou?

Para que los extranjeros compren casas en Xuzhou, deben cumplir las siguientes condiciones:

1. personas que pueden proporcionar certificados de matrimonio Certificado (certificado de matrimonio);

2. No tengo una casa local, si tengo una casa, el impuesto puede ser más alto;

3. Poder proporcionar facturas de impuestos o seguridad social pagadas durante 13 meses dentro de 2 años para los hogares que no son residentes registrados en esta ciudad y compran una casa, deben proporcionar facturas de impuestos o seguridad social; pagado por más de un año (13 meses) Puede comprar una casa solo después de pagar el certificado, pero debe pagar el impuesto a la propiedad.

¿Cómo comprobar los requisitos para comprar una casa en Xuzhou?

1. En diferentes ciudades, los métodos de prefirma en línea serán diferentes y deberán determinarse de acuerdo con la situación real. Por ejemplo, para solicitar la firma previa en línea en Xuzhou, debe iniciar sesión en la columna "Registro y presentación de contratos personales en línea para casas de segunda mano" de la Red de información del mercado inmobiliario municipal después de leer las políticas de restricción de compras pertinentes. ingrese el texto del contrato y firme previamente el "Contrato de venta de casa existente" en línea, también puede firmar previamente en línea en la ventana del departamento de administración de propiedades.

2. Verificación de datos. Es necesario acudir a la ventanilla para aceptar la verificación de calificación de compra de vivienda con los documentos pertinentes especificados en la revisión, y recibir el "Recibo de Verificación de Calificación para Compra de Vivienda de Segunda Mano".

3. Resultados de la consulta. Si desea verificar los resultados de la revisión, puede iniciar sesión en la columna "Consulta de resultados de verificación de calificación de compra de vivienda de segunda mano" de la Red de información del mercado, ingresar el número, el nombre y el número de identificación en el recibo para verificar la calificación de compra de la vivienda. resultados de la verificación.

4. Recibir el contrato. Una vez completada la verificación 2 días después, debe ir a la oficina de administración de vivienda para recoger la "Notificación de resultado" con el recibo, imprimir y firmar el contrato en papel registrado e imprimir la "Carta de compromiso" al mismo tiempo. lo que significa que está calificado para comprar una casa.