¿Qué debo hacer si se rechaza el pago inicial de mi hipoteca?
1. ¿Qué debo hacer si me rechazan el pago inicial de mi hipoteca?
1. Si tu préstamo hipotecario es rechazado por problemas con el promotor o el banco, podrás rescindir el contrato de compraventa de vivienda con el promotor sin ninguna responsabilidad por incumplimiento de contrato, y el promotor te reembolsará tu pago inicial. incondicionalmente.
Si el rechazo es culpa tuya, deberás buscar inmediatamente una empresa de garantía o aumentar el plazo de amortización.
Si el problema aún no se resuelve, usted solo podrá asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato y pagar parte de la indemnización por daños y perjuicios, y se podrá reembolsar el pago inicial restante.
2. ¿Por qué se rechazó la hipoteca?
1. Mal estado crediticio
De hecho, a la hora de solicitar un préstamo para comprar una casa, la solvencia del prestatario es muy importante. Si tiene un historial reciente de pagos atrasados, es probable que lo rechacen durante el proceso de préstamo hipotecario. Por supuesto, si está atrasado varias veces y el monto es relativamente pequeño, aún tiene la posibilidad de obtener un préstamo, pero el monto del préstamo se reducirá considerablemente y la tasa de interés del préstamo aumentará.
2. Ingresos insuficientes
Según la normativa bancaria, el prestamista debe tener capacidad suficiente para pagar el préstamo. Normalmente, los bancos te pedirán que proporciones tus ingresos mensuales. Si ingreso mensual = pago mensual de la hipoteca * 2, puede obtener un préstamo. Pero si necesita pagar otros préstamos durante este período, se considerará que no tiene ingresos suficientes y el banco le negará el préstamo.
Resumen del editor: Lo anterior presenta cómo solicitar un pago inicial para una hipoteca y los motivos por los que se rechaza una hipoteca. Espero que pueda darte una pequeña ayuda. Si necesita saber más sobre el rechazo de préstamos hipotecarios, puede continuar bloqueando nuestro sitio web y el contenido de seguimiento será más interesante.