¿Cómo calificar el diario hipotecario?

Hola, necesito:

1. Generalmente, usted elige comprar una casa con un préstamo, preferiblemente dentro de medio año. El préstamo de hace unos años no está disponible. Sería de gran ayuda.

2. Es mejor no ingresar ni salir de la cuenta hipotecaria inmediatamente. Es decir, retirarlo poco después de depositarlo en la cuenta bancaria. Gracias a este tipo de cuenta corriente, los bancos y las instituciones crediticias sabrán que el cliente "lo hizo" él mismo.

3. El importe de cada cuenta hipotecaria diaria no puede ser demasiado pequeño. Si son sólo decenas o cientos de dólares, los bancos y las instituciones crediticias sospecharán que no pueden pagar, lo que provocará el rechazo del préstamo.

Qué debemos hacer para ampliar

1. Flujo bancario hecho por usted mismo: si tiene mucho efectivo disponible, puede depositar una cantidad fija de dinero en el mismo banco. cuenta en un día fijo cada mes tarjeta bancaria. Si insiste en ello durante 3 a 6 meses, la mayoría de los bancos también pueden reconocer el extracto de autodepósito impreso, lo cual es adecuado para personas que planean comprar una casa.

2. Proporcione pruebas de grandes propiedades: puede proporcionar al banco pruebas de otros grandes fondos de propiedades y grandes pólizas de seguro, y también puede demostrar su capacidad de pago.

3. Agregue a los padres como * * * mismo pagador: el prestatario y los padres van juntos al banco, y el certificado de matrimonio (certificado único), el certificado de matrimonio de los padres, el extracto bancario de los padres y otros materiales. Puede indicar que si los padres cuando envejecen, ya no obtienen préstamos.

4. En su lugar, utilice impuestos personales y seguridad social: algunos bancos pueden usar un certificado de impuestos personales, un certificado de seguridad social o un certificado de pago de fondos de previsión, y pagar en un momento fijo todos los meses para demostrar que el prestatario tiene una renta fija. ingresos, pero aún tiene necesidades físicas. Consulte con el banco correspondiente.

5. Proporcione prueba de garantía: actualmente, el método más utilizado es el préstamo de embargo de vivienda, pero para métodos de operación específicos, consulte el certificado de identidad válido, el certificado de matrimonio, el certificado de empleo y de ingresos del solicitante. y cónyuge requeridos por la institución crediticia materiales del préstamo como informe de tasación de bienes raíces, certificado escrito de consentimiento para la incautación emitido por (la persona con derecho a disponer de la propiedad incautada y otros titulares de derechos).

6. Incrementar el pago inicial: Si no puede cumplir con el flujo bancario al solicitar un préstamo, solo puede aumentar el índice de pago inicial y reducir el monto del préstamo según su capacidad de pago.

En segundo lugar, ¿qué tipo de extracto bancario facilitará la obtención de un préstamo hipotecario?

Quiero tu salario mensual de 10.000 yuanes durante los próximos tres a seis meses, no me importa el saldo. El banco sólo mira su capacidad de pago. No te preocupes, no hay problema.

3. ¿Cómo calificar el diario de préstamos para compra de vivienda?

1. La facturación de los préstamos para vivienda debe mantenerse en aproximadamente 6 meses, pero la facturación de años anteriores no representa la capacidad crediticia del prestamista. Para elegir el banco correspondiente y acudir al mostrador a presentar la solicitud, primero debes comunicarte con el personal del banco para obtener los detalles del proceso de la hipoteca. Para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, es necesario proporcionar extractos bancarios de los últimos seis meses, es decir, los registros de transacciones de depósito y retiro de la cuenta corriente del banco.

2. El monto de la facturación no requiere decenas o cientos de yuanes, sino una gran cantidad de depósitos a plazo. Para las personas casadas, si el agua del grifo de una de las partes no cumple con los requisitos, se puede proporcionar agua del grifo a ambos cónyuges. Las parejas que cumplan con los requisitos también pueden solicitar un préstamo. Si pago mis impuestos personales o mi certificado de seguridad social en un horario fijo todos los meses, si no cumplo con los requisitos del banco de préstamo, puedo proporcionarle al banco mi certificado de impuestos personales o mi certificado de seguridad social. Si no puedo cumplir con los requisitos del banco de préstamos, también puedo depositar el dinero que puedo reembolsar en una sola suma en una tarjeta bancaria y proporcionar prueba de ingresos para demostrar mi capacidad de pago. Es más fácil obtener un préstamo si puede proporcionar una garantía o prueba de una gran cantidad de propiedad.

3. No ingrese ni salga de la cuenta del préstamo inmediatamente. El banco prestamista comprobará las cuentas corrientes. Es mejor no retirar dinero justo después de depositarlo, sino tener un depósito fijo; de lo contrario, el banco pensará que la cuenta corriente no es confiable y no podrá solicitar un préstamo.

4. ¿Cuál es el saldo bancario requerido para calificar para comprar una casa?

1. Generalmente, los bancos requieren extractos bancarios de los últimos seis meses o un año. Diferentes bancos pueden tener requisitos diferentes.

2. Es aconsejable garantizar un flujo bancario ininterrumpido y unos ingresos estables. Por supuesto, sería mejor si los ingresos fueran altos.

3. Para las personas casadas, los bancos suelen exigir comprobantes de ingresos del solicitante y de su cónyuge y extractos bancarios de los últimos seis meses. Si uno de los cónyuges no está en la empresa, está bien siempre que el otro banco cumpla con los requisitos.

4. Si eres soltero y el banco tiene poca liquidez, puedes pedir a tus padres que soliciten un préstamo como coprestatarios.