¿Qué trámites o documentación se requieren para un préstamo hipotecario inmobiliario?

Los materiales necesarios para la hipoteca de la casa son los siguientes: 1. Certificado de propiedad inmobiliaria. Cuando se hipoteca un préstamo bancario, el título de propiedad y el título de terreno deben hipotecarse al banco; 2. Cédulas de identidad del acreedor y de su cónyuge, incluidos todos los certificados de propiedad; 3. Registros de domicilio del acreedor y de su cónyuge, incluidos todos los registrados; libros de residencia con derechos de propiedad; 4. Certificado de matrimonio del titular del derecho; 5. Comprobante de ingresos. Este certificado tiene un gran impacto en el éxito y el monto máximo de los préstamos bancarios hipotecarios. 6. Si el propietario del certificado de propiedad tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento. 7. Si la propiedad tiene un préstamo bancario, proporcione el original; contrato de préstamo y el último extracto bancario; 8. Para mejorar la tasa de aprobación de préstamos hipotecarios, intente proporcionar otra prueba de propiedad familiar. 9. Si se trata de un préstamo corporativo, debe proporcionar: original y copia de la licencia comercial, certificado de código de organización original, certificado de registro fiscal original, licencia básica de apertura de cuenta, tarjeta de préstamo, estatutos de la empresa, documento de identidad corporativo y otros accionistas. Cédulas de identidad, estados de cuenta bancarios corporativos, estados financieros del año anterior, estados financieros de los últimos tres meses, resoluciones de directorio, presentación de empresas e instrucciones de uso de fondos. Artículo 5 de las Medidas para la Administración de Préstamos Personales para Vivienda El prestatario deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: 1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente; 2. Tener ocupación e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo; 3. Tener contrato o acuerdo para comprar una casa; el subsidio no será inferior al de la vivienda adquirida, el 30% del precio total como pago inicial; si existe subsidio de vivienda, se utilizará el 30% de la participación personal como pago inicial; prestamista como hipoteca o prenda, o utilizar una organización o individuo con suficiente capacidad de pago como garante; verbo intransitivo otras condiciones estipuladas por el prestamista.

¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario de vivienda?

Los materiales requeridos son los siguientes

1. Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria y del certificado de uso de suelo del Estado;

2. contrato;

3. Comprobante de identidad o calificación de persona jurídica del deudor hipotecario;

4. Carta poder (cuando se encomiende el trámite a otra persona);

5. Solicitud de registro de hipoteca inmobiliaria (mediante la hipoteca Proporcionada por el departamento de registro);

6. Certificado de matrimonio o certificado de divorcio, etc.

7. Otros materiales necesarios para acreditar.

Datos ampliados:

Tabla de hipotecas

La hipoteca se divide en dos modalidades: hipoteca máxima e hipoteca tradicional. El monto máximo de la hipoteca se refiere al acuerdo entre el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario de utilizar la hipoteca para garantizar los créditos continuos dentro de un período determinado. Es un nuevo sistema hipotecario diferente al sistema hipotecario tradicional. Comparado con el sistema hipotecario tradicional, las diferencias son:

1. El reclamo garantizado por el mayor monto de la hipoteca es reclamo incierto

2. la hipoteca suele ser un reclamo futuro;

3. El monto máximo de la hipoteca debe reservarse para la carga que excede el monto máximo

4. con la transferencia del crédito principal. Aunque la hipoteca máxima es más independiente que una hipoteca tradicional, la hipoteca máxima sigue siendo una hipoteca y su método de establecimiento y efecto no son esencialmente diferentes de los de las hipotecas tradicionales.