¿Cuánto tiempo pasa hasta que un préstamo está vencido antes de que se pueda aceptar una hipoteca?

En términos generales, el embargo bancario pasa por las siguientes tres etapas: 1. Si el préstamo no se puede pagar a su vencimiento, el banco lo demandará y le exigirá el pago.

2. Si no ha pagado, el tribunal le ordenará que lo pague dentro de un plazo. >

3. Si el préstamo no se paga dentro del tiempo estipulado, el banco solicitará la ejecución al tribunal, recuperará la propiedad de la casa y la subastará.

Si no realizas el check out durante más de seis meses, recuperarás tu habitación.

El banco demandará al tribunal para embargar la propiedad y luego solicitará la subasta. Si no paga su hipoteca durante tres meses consecutivos, el sistema bancario lo incluirá en la lista negra. O después de que el préstamo esté vencido seis veces, la propiedad hipotecada del prestamista será congelada. Si los atrasos y los intereses de penalización no se pagan a tiempo, el banco la subastará.

Presta atención al método de pago: Actualmente existen dos métodos de pago principales, pero muchas personas no prestan atención a la hora de gestionar los trámites del préstamo, e incluso no saben cuál es el método de pago a la hora de pagar la hipoteca.

Método de pago de capital e intereses iguales, capital e intereses iguales significa que el prestatario paga la misma cantidad cada mes, es decir, el capital y los intereses totales del préstamo se suman y luego se distribuyen uniformemente entre cada uno. mes del periodo de amortización. El método de pago de capital promedio también es un método de pago común utilizado actualmente por los bancos. Es adecuado para personas que actualmente tienen ingresos altos pero han pronosticado que sus ingresos disminuirán en el futuro.

Base jurídica: Artículo 3 de las “Medidas para la Administración de la Hipoteca Inmobiliaria Urbana” (revisada en 2001). El término “hipoteca inmobiliaria” mencionado en estas Medidas se refiere a la hipoteca del deudor hipotecario. bienes inmuebles legales a la propiedad sin transferir la posesión El obligante ofrece garantía para el cumplimiento de la deuda. Cuando el deudor incumple sus deudas, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago con el producto de la subasta del inmueble hipotecado conforme a la ley. El término "deudor hipotecario", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere al ciudadano, persona jurídica u otra organización que proporciona el inmueble adquirido de conformidad con la ley al acreedor hipotecario como garantía de su propia deuda o de un tercero. El término “acreedor hipotecario” tal como se menciona en estas Medidas se refiere al ciudadano, persona jurídica u otra organización que acepta una hipoteca sobre bienes inmuebles como garantía de la deuda del deudor.

El artículo 4 de las "Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas" (revisadas en 2001) es hipotecar la propiedad de la vivienda obtenida de conformidad con la ley, y los derechos de uso del suelo dentro del rango de ocupación de la vivienda deben estar hipotecados al mismo tiempo.