¿Es mejor elegir un tipo de interés fijo o un tipo de interés variable para un préstamo hipotecario?

1. Los tipos de interés flotantes y los tipos de interés fijos tienen cada uno sus propias ventajas. La tasa de interés flotante se refiere a la tasa de interés obtenida por el promedio ponderado de los 16 bancos restantes después de excluir la tasa de interés más alta y la tasa de interés más baja cotizadas por cada banco cada mes. En comparación con los tipos de interés fijos, los tipos de interés flotantes cambian con los cambios en los tipos de interés informados por los bancos, y hay demasiadas incertidumbres.

2. Si el préstamo hipotecario es a 1-6 años. Con una tasa de interés flotante, la empresa cubriría el sol y reembolsaría el préstamo en su totalidad y a tiempo. La LPR nacional ha mostrado una tendencia a la baja en cinco años, lo que está relacionado con la economía general de China. Todos los países están recortando las tasas de interés para estimular la economía, por lo que la caída de la LPR es segura. Si le quedan más de seis años de hipoteca, estará mejor con una tasa fija.

3. En términos generales, la cadena de calidad de los tipos de interés flotantes y los tipos de interés fijos es incierta. No hay forma de evaluar sin entorno. Los usuarios que hayan adquirido una hipoteca comercial pueden optar por cambiarla a una tasa de interés fija o una tasa impositiva flotante LPR. Cabe señalar que la selección no cambiará.