¿Qué hacer si su préstamo de vivienda está vencido?

La forma de lidiar con los préstamos para vivienda vencidos es que las partes deben reembolsar el préstamo de manera oportuna y pagar los intereses vencidos durante el período de pago vencido. Si el interesado realmente no puede pagar, puede explicar la situación al prestamista y solicitar un aplazamiento del plazo de pago.

Base jurídica

Artículo 675 del Código Civil

El prestatario deberá reembolsar el préstamo en el plazo acordado. Si no hay acuerdo sobre el plazo del préstamo o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el prestatario podrá devolverlo en cualquier momento; el prestamista podrá instar al prestatario a que lo devuelva dentro de su plazo; un período de tiempo razonable.

Artículo 676

Si el prestatario no reembolsa el préstamo en el plazo acordado, deberá pagar los intereses de demora de conformidad con el acuerdo o las normas nacionales pertinentes.

Artículo 677

Si el prestatario devuelve el préstamo anticipadamente, los intereses se calcularán sobre el plazo real del préstamo, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 678

El prestatario podrá solicitar al prestamista una prórroga antes de que expire el plazo de amortización; si el prestamista está de acuerdo, podrá realizarse la prórroga.