¿Cuándo se puede convertir la tasa de interés hipotecaria a LPR?

Si la hipoteca original del prestamista tiene una tasa de interés fija, no es necesario convertirla. Los préstamos del fondo de previsión no requieren transferencia de propiedad. Tasa de interés fija significa que la tasa de interés de ejecución real del préstamo permanece sin cambios durante todo el plazo del préstamo. Incluso si la base de fijación de precios se cambia a LPR, la tasa de interés de ejecución real del préstamo permanece sin cambios.

Según el anuncio del banco central, los “préstamos a tipo flotante existentes” se refieren a préstamos a tipo flotante que las instituciones financieras han emitido y firmado antes del 65.438 de junio + 1 de octubre de 2020 pero no han sido emitidos con referencia al préstamo. tipo de interés de referencia (excluido el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión).

Los préstamos de fondos de previsión no requieren transferencia. Para los préstamos de la cartera comercial del fondo de previsión, esta vez solo se transferirá la parte del préstamo comercial, y la parte del préstamo del fondo de previsión se seguirá ejecutando de acuerdo con el contrato original.

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