El banco hizo cumplir el depósito de 13.400 millones de Evergrande Property. ¿Qué pasó?
El banco hizo cumplir el depósito de 13,4 mil millones porque la revisión encontró que 13,4 mil millones eran un depósito de garantía proporcionado por un tercero, por lo que fue ejecutado por el banco correspondiente.
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El 21 de marzo, las tres empresas de Evergrande, Evergrande Group, Evergrande Automobile y Evergrande Property, suspendieron temporalmente sus operaciones. Todo el mundo especula sobre el motivo y si Evergrande comenzará a reestructurarse.
En ese momento, se difundió en Internet la noticia de que China Evergrande celebraría una reunión mundial de inversores esta semana para informarles sobre el marco de reestructuración de la empresa. Incluso hay noticias de que la reorganización relacionada introducirá activos de propiedad estatal y los empleados de Evergrande se disolverán en el acto. Más tarde, la noticia se difundió aún más y los rumores eran más poderosos que los tigres.
El 22 de marzo, finalmente se revelaron los motivos de la suspensión de las operaciones comerciales de las tres empresas. El documento decía claramente: "Se descubrió que la empresa tiene depósitos de aproximadamente 13.400 millones de RMB y el depósito de garantía. proporcionado por el tercero ha sido obligado por el banco correspondiente. ”
Los 13.400 millones de yuanes que se ejecutaron fueron el depósito de garantía, lo que significa que el prestatario deposita dinero en una cuenta especial abierta en el banco. se compromete a utilizar el dinero de la cuenta como garantía para pagar el préstamo. Cuando el prestatario no paga la deuda, el banco prestamista tiene derecho a deducir directamente el depósito de la cuenta de depósito especial para utilizarlo como garantía para pagar el préstamo.
Evergrande Property declaró que establecerá un comité de investigación independiente y se encargará de contratar expertos para investigar la garantía de prenda. Dado que la empresa cree que se trata de un incidente importante y Evergrande Property es una filial importante de la empresa, la empresa creará un comité de investigación independiente para realizar un seguimiento del impacto del incidente en la empresa.
Posteriormente, China Evergrande, Evergrande Property y Evergrande Automobile emitieron colectivamente anuncios sobre el retraso en la publicación de los resultados. Evergrande anunció que para resolver el problema de la deuda, propuso contratar a King & Wood Mallesons como asesor legal. , ayudar a la empresa en la resolución del riesgo de deuda, dar seguimiento a las solicitudes de los acreedores y manejar las emisiones de deuda de manera justa y de conformidad con la ley.
La tormenta de Evergrande Property fue inesperada para todos. El valor de Evergrande Property siempre se ha basado en los numerosos proyectos de Evergrande, ya sean propiedades residenciales o comerciales, todos son atendidos por Evergrande Property. Al mismo tiempo, Evergrande Property también obtiene proyectos de terceros a través de varios canales. empresas regionales de administración de propiedades.
Las “Tres Líneas Rojas” del año pasado complicaron las cosas para las empresas inmobiliarias. Los promotores conocidos se vieron involucrados en las tormentas. Evergrande fue el primero en exponer los problemas. Tiene grandes ambiciones y no está satisfecho con las necesidades. de su propio sector inmobiliario y desarrollar constantemente nuevos negocios. De hecho, a muchas empresas chinas les gusta diversificar su desarrollo, pero suele ser difícil tener éxito porque el volumen de inversión es grande y el tiempo de recuperación del capital es largo. La cadena se desconecta, la crisis vendrá. No, Evergrande ¡La crisis se acerca!
La crisis de Evergrande hizo que Evergrande Property se enfrentara a la venta, pero al final Evergrande Property se salvó.
Evergrande Property es una de las principales empresas inmobiliarias nacionales. Debido a esta tormenta, los bancos se vieron obligados a ejecutar un depósito de garantía de 13.400 millones. El impacto aún es incierto y sólo podemos esperar y ver.