¿Cuántas veces está vencido el informe de crédito antes de poder solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?

Actualmente, no puede haber un vencido, dos vencidos en medio año, dos vencidos seguidos, tres vencidos en dos años consecutivos y seis vencidos.

La información crediticia personal se refiere a los registros de información crediticia personal en el sistema del Banco Popular de China, que generalmente se refieren a préstamos para vivienda, préstamos para automóviles, tarjetas de crédito, etc.

Si pide dinero prestado a un banco, el banco debe determinar si el prestamista puede pagar el préstamo a tiempo, si ha pedido dinero prestado antes y si existe un historial de impago del dinero prestado; . Los informes de crédito personales generalmente reflejan información crediticia personal de los últimos siete años y no se pueden eliminar. Si hay pagos vencidos consecutivos, el banco los considerará pagos vencidos intencionales (la mayoría de los clientes no conocen el período de vencimiento o se olvidan de pagar a tiempo y no tienen intención de pagar intencionalmente). Por lo general, el banco rechaza directamente a estos clientes de préstamos. En casos graves, los bancos no aceptarán la garantía por muy valiosa que sea.

Clientes prohibidos: el informe de crédito refleja que el solicitante tiene antecedentes graves, existen fallas graves en la voluntad o capacidad del solicitante para cumplir con las deudas, las deudas pasadas han formado un riesgo factual y una de las siguientes condiciones se cumple:

1. El estado de la cuenta del préstamo o de la tarjeta de crédito se muestra como congelado, pago suspendido, deuda incobrable y otros estados anormales.

2. meses (nota: el estado de la cuenta se muestra como tarjeta de crédito "Cuenta cerrada", se refiere a los últimos 24 meses del tiempo de consulta, el estado de la cuenta de la tarjeta de crédito se muestra como "normal", se refiere a los últimos 24 meses del año de liquidación, lo mismo a continuación), G (cancelación de cuenta pendiente) o 4 (la tarjeta de crédito ha estado pendiente por 4 veces consecutivas) Se permiten préstamos si se paga el monto mínimo de reembolso

3. (nota: préstamos con estado de cuenta mostrado como "liquidado", préstamos con estado de cuenta mostrado como "normal", estado de cuenta Préstamos mostrados como "normal", lo mismo a continuación) aparecen en el registro de estado de pago: g (cuenta no liquidada), Z (tiene activos para pagar la deuda), D (el garante paga)

4. El número acumulado de pagos mínimos pendientes de tarjeta de crédito en los últimos 24 meses ha excedido 8 veces o 3 veces (el pago mínimo con tarjeta de crédito ha excedido estado pendiente de pago por 3 veces consecutivas y la tarjeta de cuasi crédito ha estado sobregirada durante 61 a 90 días) más de 2 veces;

5. En el registro del estado de pago del préstamo en los últimos 24 meses, el número acumulado de atrasos excede 8 veces o 3 veces (61-90 días de atraso) excede 2 veces;

6. Otros determinados por el departamento comercial Clientes individuales que deben ingresar a la categoría prohibida.

Para clientes prohibidos, a menos que el cliente pueda demostrar que los resultados anteriores no son causados ​​por su propia culpa, proporcione una explicación por escrito y el formulario de aprobación del préstamo esté firmado por la persona a cargo del negocio crediticio del banco; de lo contrario, instituciones bancarias. en todos los niveles no se les permite realizar nuevos negocios crediticios con ellos