El préstamo hipotecario es de 320.000 yuanes en dos años y ahora quiero liquidar 100.000 yuanes primero. ¿Cuánto puedes ahorrar?
En primer lugar, necesitamos conocer la tasa de interés de su préstamo y el método de pago. Suponga que la tasa de interés de su préstamo es del 5% y el método de pago es igual a capital e interés, es decir, un pago mensual fijo.
Basándonos en esta información, podemos calcular su plan de pago actual. Supongamos que el plazo de su préstamo es de 20 años y su pago mensual es de X yuanes. Luego, ha liquidado el préstamo durante dos años y el período de amortización restante es de 18 años.
Ahora tienes que devolver 100.000 por adelantado. Entonces, el límite restante de su préstamo se reducirá a 220.000. Según el nuevo monto del préstamo y el plazo de pago restante, se puede recalcular un nuevo plan de pago.
Suponiendo que elija continuar con el método de pago original, el monto del pago mensual permanece sin cambios. Entonces, su nuevo período de amortización se reducirá a unos 16 años.
A través del cálculo, podemos sacar las siguientes conclusiones:
-Según el plan de pago original, debe continuar pagando durante 16 años y el pago total es de Y yuanes.
-Paga 100.000 yuanes por adelantado y deberás seguir pagándolos durante 16 años, con un reembolso total de Z yuanes.
Al comparar Y y Z, podemos calcular la cantidad que puedes ahorrar al cancelar tu préstamo anticipadamente. La fórmula de cálculo específica es: monto de ahorro = y-z.
Tenga en cuenta que esto es sólo una estimación aproximada. Los ahorros reales pueden verse afectados por otros factores, como las tarifas iniciales. Se recomienda que consulte a su institución crediticia o a un asesor financiero profesional para obtener información más precisa.
Espero que la información anterior te sea útil.
Si no tiene claro su solicitud de préstamo en línea, se recomienda obtener primero el informe de big data de la verificación de crédito de Xiaoqi. Después de verificar sus registros detallados de préstamos y confirmar que el monto del préstamo es correcto, primero pague toda la deuda y luego comuníquese con el servicio de atención al cliente de la plataforma correspondiente para su procesamiento. Con estos pasos, podrás administrar mejor tu historial de préstamos.