¿Cómo llevar la contabilidad de los ingresos por ventas de una empresa promotora inmobiliaria?
Para el procesamiento de los ingresos por ventas de las empresas promotoras de bienes raíces, generalmente se calculan a través de cuentas como "depósitos bancarios" e "ingresos comerciales principales". Entonces, ¿cómo debe ser el tratamiento contable de los ingresos por ventas de bienes raíces? ¿Se harán empresas de desarrollo?
Asientos contables de ingresos por ventas de empresas promotoras inmobiliarias
1. Cobro
Débito: depósitos bancarios/cuentas por cobrar/cuentas recibidas por adelantado
Crédito: Ingresos del negocio principal
Impuestos por pagar: IVA por pagar (impuesto repercutido)/Impuestos por pagar: cálculo de impuestos simple
2, Impuesto diferencial
Débito : impuestos por pagar - impuesto al valor agregado por pagar (deducción del impuesto repercutido)
Crédito: costos comerciales principales
3, costos de ventas arrastrados
Débito: negocio principal costos
Crédito: desarrollo de producto
¿Cuáles son los principales costos comerciales?
Las empresas deben configurar la cuenta "costo comercial principal" para llevar a cabo una contabilidad detallada según el tipo de negocio principal, que se utiliza para calcular los costos incurridos por la empresa debido a actividades diarias como la venta de bienes, proporcionar servicios laborales o transferir el derecho a utilizar activos. Para los costos reales, esta cuenta se debita y se acreditan cuentas como "Bienes de inventario" y "Costo laboral". Al final del período, el saldo de los principales costos comerciales se transfiere a la cuenta "Beneficio del año", se carga el "Beneficio del año" y se acredita a la cuenta. Después de la transferencia, no hay saldo. la cuenta "Principales costes empresariales".
¿Qué son los ingresos del negocio principal?
Las empresas deben establecer la cuenta "ingresos comerciales principales" para calcular los ingresos generados por la empresa a partir de actividades diarias como la venta de bienes y la prestación de servicios laborales. En la cuenta "Ingresos del negocio principal", se deben configurar cuentas detalladas según el tipo de negocio principal para la contabilidad detallada. Esta cuenta no debería tener saldo al final del período.
¿Qué son las cuentas por cobrar?
Las cuentas por cobrar son un derecho del acreedor que se forma junto con el comportamiento de ventas de la empresa. Por lo tanto, el reconocimiento de cuentas por cobrar está estrechamente relacionado con el reconocimiento de ingresos. Las cuentas por cobrar generalmente se reconocen al mismo tiempo que se reconocen los ingresos. Esta cuenta configura cuentas detalladas para una contabilidad detallada según las diferentes unidades que compran bienes o reciben servicios.