¿Evergrande realmente perdió 7 mil millones al invertir en Vanke?
Evergrande posee 65.438 55,3 millones de acciones de Vanke, con un costo de tenencia de 36.273 millones de yuanes, equivalente a 23,4 yuanes por acción. Ahora se vende a Shenzhen Railway a un precio de 18,80 por acción, por un total * *; * ¡29,2 mil millones, luego pérdida de 7,07 mil millones!
Sin embargo, aunque la pérdida contable de Evergrande de 7.070 millones de yuanes supera con creces los ingresos operativos anuales de Evergrande de 5.000 millones de yuanes, Evergrande puede estar preocupado por algo más que eso. Ya en 2016, en septiembre de 2012, Evergrande trasladó su lugar de registro a Shenzhen, lo que el mundo exterior interpretó como que Evergrande se estaba preparando para un regreso por la puerta trasera a las acciones A. No solo se cambió el lugar de registro de la compañía, el capital detrás de Evergrande también tiene la sombra de Shenzhen Investment: la subsidiaria de Shenyip Group, el mayor accionista de Shenzhen Investment Holdings, participó en la segunda ronda de aumento de capital en Evergrande, representando el 2,6%. de las acciones el mismo día, justo antes de la transferencia del capital de Vanke, Evergrande adquirió cuatro proyectos listados para la venta por Shenzhen Investment Holding Co., Ltd., una subsidiaria de la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales de Shenzhen. Estate, Sanshui Investment y Sanshui Hotel ahora son propietarios conjuntos del distrito de Sanshui, proyecto de la ciudad de Foshan; el terreno del proyecto está planificado como terreno residencial de baja densidad y terreno de servicios comerciales.
Ya sea que Evergrande se retire de la disputa sobre el capital de Vanke a cambio de los recursos fantasma de "Shenzhen Fang A", o que Evergrande sea optimista sobre las perspectivas de una gran cantidad de parcelas de tierra potenciales para el desarrollo a largo plazo. en Shenzhen, y firmó un acuerdo con el gobierno de Shenzhen Ya sea un acuerdo al final de la tabla o simplemente un deseo de cerrar la relación con el gobierno local a cambio de cooperación política y empresarial en el futuro desarrollo inmobiliario de Evergrande, es una situación en la que todos ganan.