¿Qué significan en las empresas inmobiliarias el suministro, la firma de contratos, el cobro, la descongelación de fondos, el endeudamiento de los accionistas y la financiación?

Los bienes y servicios de valor que prestan las empresas inmobiliarias son bienes inmuebles. Si entendemos el concepto anterior desde la cadena de venta de inmuebles, se puede explicar de la siguiente manera:

1. La oferta significa que el inmueble llega a condiciones de preventa, se puede poner en venta en el mercado

2. La firma significa que la promotora inmobiliaria y el comprador llegan a un contrato de compraventa, y previo pago. el depósito, firman un contrato formal

3. El reembolso significa un contrato formal Después de firmar el contrato, la empresa de bienes raíces recibe el pago inicial de la casa del comprador y el dinero de la venta recuperado del banco de acuerdo. 4. Los fondos se descongelan, lo que significa que después de que el comprador paga formalmente de acuerdo con el contrato de préstamo, el dinero restante para la compra de la casa original pertenece en nombre a la empresa de desarrollo inmobiliario, pero se congela y no puede ser. Utilizado por la empresa de desarrollo inmobiliario. Una vez que se cumplen las condiciones de descongelación, la empresa de desarrollo inmobiliario puede utilizar los fondos anteriores, que es el descongelamiento de los fondos.

5. la empresa de desarrollo pide prestado a los accionistas de la empresa para aliviar la presión financiera y resolver el problema de liquidez de la empresa

6. El financiamiento, es decir, las ganancias anuales propias de la empresa de desarrollo inmobiliario no pueden respaldar la rápida expansión de la empresa. o resolver el problema Si hay un problema con su propio flujo de capital, puede pedir prestado dinero a bancos y otras instituciones financieras, o introducir inversores estratégicos, o agregar nuevas acciones, etc., para financiar. Hay préstamos de desarrollo a corto plazo, préstamos a corto plazo, etc., arrendamientos financieros a largo plazo, nuevas emisiones de acciones, introducción de inversores, etc.