El pago mensual del fondo de previsión para vivienda en Xuzhou es de 168. ¿Cuál es el monto máximo de préstamo del fondo de previsión que se puede otorgar?

1. El monto de pago mensual calculado en base al monto del préstamo (principal e intereses calculados mediante el método de pago igual de capital e intereses) no excederá el 50% de la base de depósito del fondo de previsión del solicitante o del préstamo calculado del solicitante. monto y La suma de la base de depósito del fondo de previsión del solicitante.

2. No podrá ser superior a la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. El ratio de pago inicial deberá cumplir con los requisitos pertinentes de la normativa inmobiliaria nacional, provincial y municipal. Si la casa adquirida es una casa comercial (casa de segunda mano), el precio total de compra será el menor entre el precio del contrato de compra y el precio de tasación realizado por una agencia de tasación de bienes raíces reconocida por el Centro del Fondo de Previsión.

3. No superar el importe máximo del préstamo del fondo de previsión para una sola vivienda. El límite máximo para solicitudes individuales es de 500.000 yuanes y el límite máximo para solicitudes * * * es de 900.000 yuanes.

Datos ampliados:

1. Condiciones del préstamo de la Caja de Previsión

1. Empleados con residencia permanente o certificado de identidad de residencia vigente en el área administrativa local.

2. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado normalmente durante más de un año en el momento de la solicitud, el fondo de previsión no se ha retirado para pagar el pago inicial de la compra de la vivienda y no hay previsión. saldo del préstamo del fondo.

3. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa, y el monto del pago inicial no será inferior al 30% del valor de la casa comprada.

4. Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables, tener la correspondiente capacidad para pagar préstamos y tener un buen crédito personal.

5. Tener bienes reconocidos por el Centro del Fondo de Previsión como hipoteca o prenda, o una unidad con solvencia suficiente como garante.

II.Materiales del Préstamo del Fondo de Previsión

1. Para la compra de vivienda comercial o vivienda asequible, un contrato de preventa de vivienda comercial (vivienda económicamente asequible) y un pago inicial no menor. Se debe proporcionar un vale de pago superior al 20% del precio total de la vivienda.

2. Si construye, renueva o reforma una casa ordinaria de uso independiente, debe proporcionar los documentos de planificación y construcción aprobados por el departamento administrativo de construcción o bienes raíces, el certificado de uso de la tierra o el certificado de propiedad original, el contrato de construcción. y presupuesto del proyecto y cuentas finales.

3. A la hora de comprar una casa de segunda mano es necesario aportar un contrato de compraventa del inmueble y un certificado de pago del impuesto de escrituración.

4. Si la unidad recauda fondos para construir una casa, debe proporcionar el documento de aprobación para la construcción de la casa para recaudación de fondos, el documento de pago para la construcción de la casa para recaudación de fondos o el acuerdo de compra de la casa.

5. Certificado de identidad vigente, certificado de matrimonio, certificado de registro familiar o certificado de residencia válido del prestatario y su cónyuge.

6. Informe de evaluación de garantías emitido por una agencia de evaluación inmobiliaria.

7. Certificado de garantía emitido por el garante y certificado de identidad vigente del garante.

8. Certificado de garantía emitido por la sociedad de garantía de compra de inmuebles.

Enciclopedia Baidu - Préstamos del Fondo de Previsión

Enciclopedia Baidu - Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para Vivienda