¿Cuál es la política de deducción fiscal para los intereses hipotecarios?
Comprar una casa es algo que mucha gente experimentará hoy en día, pero comprar una casa es un gasto financiero enorme y causará cierta presión financiera a muchas personas, por lo que optarán por tomar obtener un préstamo para comprar una casa. Los intereses hipotecarios son deducibles de impuestos, lo que también alivia en cierta medida la presión financiera personal. 1.1 ¿Cuánto impuesto se deducirá? Deducciones fijas: educación de los niños 1.000 yuanes/mes, educación continua 400 yuanes/mes o 3.600 yuanes/año, intereses de préstamos para vivienda 1.000 yuanes/mes, alquiler de vivienda 1.500 yuanes/mes o 16.544 2. Deducciones reales por tratamiento médico de enfermedades graves: cada una. contribuyente En un año, los gastos médicos pagados por ellos mismos que superen los 6,5438+0,5 millones de RMB se pueden deducir dentro del límite anual de 80.000 RMB. En segundo lugar, ¿quién le ayudará a retener el impuesto? La unidad lo retendrá todos los meses. Para la clase asalariada, después de informar información relevante a la empresa, la empresa puede ayudar a retener el salario todos los meses, al igual que deducir los "tres seguros y un fondo" todos los días. Por cierto, si un particular completa la información a través de la aplicación o la web, puede elegir "deducción unitaria". Las empresas pueden recibir estos mensajes de la red de manera oportuna. Según la información que complete, la empresa la retendrá y la pagará todos los meses. 2. Autodeclaración. Para los no asalariados, o aquellos que no tienen una unidad fija para deducir impuestos, a menudo deben declararlo usted mismo. Tenga en cuenta que si lo presenta usted mismo, no podrá deducirlo todos los meses. Debe aplicarse desde el 1 de marzo de cada año hasta el 30 de junio del año siguiente. tres. Política de deducción del impuesto sobre los intereses hipotecarios: si la vivienda comprada por un contribuyente o su cónyuge en el país es una hipoteca por primera vez, se puede deducir a una tasa estándar de 1.000 yuanes por mes, y el período máximo de deducción puede ser de hasta 20 años. Los contribuyentes y sus cónyuges que no poseen vivienda propia en sus ciudades principales pueden disfrutar de una cierta cantidad de deducciones por alquiler de vivienda según los estándares de los diferentes tipos de ciudades. Si ambos cónyuges trabajan en la misma ciudad, sólo uno de los cónyuges puede disfrutar de la deducción por alquiler de vivienda. Vale la pena señalar que los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar de deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos para vivienda y alquiler de vivienda al mismo tiempo en un año fiscal. El proceso de deducción del impuesto hipotecario es el siguiente: 1. La condición es comparar su situación personal con las condiciones especiales de deducción adicional para préstamos de vivienda y alquiler de vivienda para ver si tiene derecho a la deducción. 2. Información de la declaración: Ya sea que opte por disfrutar de la deducción cuando la unidad retenedora pague los salarios, o elija deducirla al realizar una declaración final de liquidación ante las autoridades fiscales el año siguiente, sólo deberá completar y presentar la información relevante para deducciones adicionales especiales. Una vez seleccionado el método de deducción, no se permite cambiarlo en un año fiscal. Por lo tanto, los contribuyentes deben considerar cuidadosamente al completar el formulario y tomar una decisión inteligente para maximizar la reducción de impuestos. Hay cuatro formas específicas de completar el formulario: (1) Descargar la APLICACIÓN móvil "Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" para completar (2) Iniciar sesión en el sitio web de la oficina electrónica de impuestos provincial para completar (3) completar el formulario electrónico; formulario de información; (4) completar el formulario de información en papel y (3) conservar la información relacionada con los intereses del préstamo de vivienda: contrato de préstamo de vivienda, comprobante de tarifa de pago del préstamo y otra información. Alquiler de casa: Contrato o convenio de alquiler de casa y otra información. En resumen, si se trata de un préstamo hipotecario por primera vez, se puede deducir según el estándar de 1.000 yuanes por mes, y el período máximo de deducción puede ser de hasta 20 años. Los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar de deducciones especiales por intereses de préstamos para vivienda y alquiler de vivienda al mismo tiempo en un año fiscal.
Objetividad Jurídica:
Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Artículo 14
El contribuyente o su cónyuge solo o Si utiliza conjuntamente un préstamo de vivienda personal de un banco comercial o un fondo de previsión de vivienda para comprar una casa para usted o su cónyuge en China, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo de vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en el que efectivamente se generan los intereses del préstamo, y el período de deducción es el más largo No más de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.
Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Artículo 15
Previo acuerdo de ambos cónyuges, uno de los cónyuges podrá optar por practicar las deducciones, y las deducciones específicas no se modificarán dentro de un año fiscal. Para el primer préstamo hipotecario adquirido por ambos cónyuges antes del matrimonio, pueden optar por deducir la primera vivienda adquirida después del matrimonio por el comprador según el estándar de deducción del 100%, o por ambos cónyuges según el estándar de deducción del 50%, y no se puede deducir dentro de un año fiscal. Cambie el método de deducción específico.