¿Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión en Chengdu?
¿Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión en Chengdu? Si el fideicomisario es el cónyuge del empleado o un familiar directo, se requieren el certificado de identidad original del empleado y el fideicomisario, la prueba de la relación entre el empleado y el fideicomisario y el poder notarial original, qué materiales se requieren para Chengdu; ¿Retiro del Fondo de Previsión?
Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión en Chengdu 1 1. Los empleados solicitan retirar los fondos de previsión para la vivienda.
Para una cuenta de ahorros bancaria de primera clase abierta en un banco confiado por el Centro del Fondo de Previsión, se deben proporcionar los materiales de identificación de los empleados y los materiales de certificación comercial requeridos.
La segunda es que los cónyuges de los empleados solicitan comprar, construir, renovar y reformar sus propias casas, pagar el principal y los intereses de sus propios préstamos para vivienda e instalar ascensores en las casas existentes.
También se debe proporcionar prueba de la identidad del cónyuge y del vínculo matrimonial.
3. Los empleados confían a otros el manejo del negocio de retiro.
(1) Si el fiduciario es el cónyuge o pariente consanguíneo directo del empleado, el certificado de identidad original del empleado y del fiduciario, la prueba del parentesco entre el empleado y el fiduciario, y el poder original de abogado;
( 2) Si el fideicomisario no es el cónyuge o familiar directo del empleado, proporcionar el certificado de identidad del empleado y del fideicomisario y el poder original autenticado por notario público
(3) Si el fiduciario es el gerente de la unidad, proporcione la unidad y el certificado válido del gerente, así como el certificado de identidad del empleado.
4. Si compra una casa independiente y retira el fondo de previsión para vivienda, debe proporcionar materiales de certificación de la empresa de acuerdo con los siguientes requisitos.
(1) Compra de vivienda comercial (incluidas casas existentes): si la vivienda comercial está dentro del área administrativa de esta ciudad, se debe proporcionar un recibo por el precio de compra si se trata de venta de vivienda comercial; El contrato no ha sido registrado y presentado ante el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural debe proporcionar un recibo del precio de compra. Contrato de compra de vivienda confirmado, certificado de título de propiedad inmobiliaria, compra de vivienda. factura o certificado de pago de impuesto de escritura.
Para viviendas comerciales fuera del área administrativa de esta ciudad, se requiere contrato de compraventa y factura de compra de vivienda registrada en el departamento de vivienda y construcción, o certificado de propiedad inmobiliaria y nota de compra de vivienda. Si la casa comprada ha sido hipotecada a un banco hipotecario, también se requiere un certificado de emisión de préstamo hipotecario o un contrato de préstamo (préstamo) para vivienda emitido por el banco prestamista.
(2) Para comprar y revender viviendas (incluidas viviendas en subasta): proporcione el certificado de bienes raíces después de la transferencia de la casa, el certificado de pago de impuestos de la transacción de la casa, incluido el monto del impuesto, o el contrato firmado en línea por el departamento de vivienda y construcción; si se ha hipotecado a un banco hipotecario, también debe proporcionar un certificado de emisión de préstamo hipotecario o un contrato de préstamo (préstamo) de vivienda emitido por el banco prestamista.
(3) Para compra de vivienda en póliza: aportar el contrato de compraventa o certificado de propiedad inmobiliaria, factura de compra o recibo especial registrado por el departamento de vivienda y construcción.
(4) Expropiación y reubicación de vivienda: contrato o acuerdo de expropiación y reubicación de vivienda, certificado de propiedad de la vivienda expropiada, factura de precio de compra o recibo especial.
5. Para retirar fondos de previsión de vivienda de la construcción, renovación o revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia, se deben proporcionar los siguientes materiales de certificación empresarial:
(1) Construcción de viviendas independientes. Vivienda ocupada: del departamento administrativo de planificación y construcción. Documentos de aprobación, pago por la construcción de una casa o factura por la compra de materiales de construcción.
(2) Renovación de vivienda independiente: certificado de propiedad de la casa original (o certificado de bienes raíces de la casa original), documento de aprobación de renovación de la casa antigua emitido por el departamento administrativo de planificación y construcción, pago de fondos de construcción o compra de la factura de materiales de construcción.
(3) Revisión de viviendas independientes: certificado de propiedad (o certificado de bienes raíces), informe de tasación de seguridad de la casa emitido por la agencia de tasación de certificación del departamento municipal de gestión de mantenimiento de viviendas, pago de tarifas de mantenimiento o facturas de compra. materiales de construcción.
6. Pagar el principal y los intereses del préstamo para vivienda independiente y retirar el fondo de previsión para vivienda.
(1) El contrato (préstamo) de hipoteca para vivienda y los detalles de pago del préstamo emitidos por el banco debe proporcionarlo.
(2) Si se reembolsa total o parcialmente el préstamo para vivienda por adelantado, también se deberá presentar el certificado de pago vigente emitido por el banco emisor del préstamo.
7. Los trabajadores sin hogar alquilan una casa y retiran los fondos de previsión para la vivienda.
Si solicita el retiro de conformidad con el artículo 22 (1), también deberá presentar un certificado de registro y presentación de alquiler de vivienda; si alquila una vivienda pública de alquiler, deberá presentar un contrato de alquiler de vivienda y el pago del alquiler; certificado.
8. Los empleados pueden retirar fondos de previsión para vivienda instalando ascensores en sus casas existentes.
Es necesario aportar el certificado de propiedad de la vivienda (o certificado inmobiliario), el contrato de proyecto de instalación del ascensor, la resolución de reparto de gastos de cada vivienda, el certificado de registro de uso del ascensor y la factura o recibo de el pago real de la tarifa del ascensor.
9. El empleado pierde completamente la capacidad de trabajar y rescinde la relación laboral con la unidad para retirar el fondo de previsión de vivienda.
Es necesario aportar el documento de identificación de pérdida total de la capacidad laboral emitido por el Comité de Evaluación de la Capacidad Laboral y el certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad.
10. Los empleados se instalan en el extranjero y retiran los fondos de previsión para la vivienda.
Se debe presentar visa de liquidación de salida o certificado de cancelación de registro de hogar.
Si se cumplen los requisitos del artículo 5 (11) de estas Medidas, se deberá aportar prueba del registro del hogar.
11. Si un empleado fallece o es declarado muerto, y su heredero legal o legatario retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado fallecido, deberá proporcionar los materiales de respaldo de acuerdo con las siguientes circunstancias:
(1) Si el heredero es el heredero de primer orden, el certificado de identidad del heredero, el certificado de defunción del empleado o el certificado de defunción y los materiales de certificación emitidos por la seguridad pública, asuntos civiles y otros departamentos gubernamentales que puede probar la relación entre el heredero y el empleado fallecido;
(2) Si el heredero no es el heredero de primer orden, o no es el testador o legatario, proporcionar el certificado de identidad del heredero o legatario , el certificado de defunción del empleado o el certificado de la persona que fue declarada fallecida, un certificado notarial que acredite su derecho sucesorio o legatario, o las sentencias judiciales, fallos, documentos de mediación y otros justificantes.
De conformidad con las disposiciones del artículo 5 (1) y (2) de estas Medidas, el solicitante solicita retirar el fondo de previsión para vivienda y la dirección de la casa comprada es la ciudad de Chengdu, ciudad de Deyang. , Ciudad de Meishan, Ciudad de Ziyang Si se encuentra fuera del área administrativa, se debe presentar el certificado de registro del hogar o el certificado del lugar de trabajo del empleado o cónyuge.
¿Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión en Chengdu? 2¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano?
Pasos/Métodos
Solicite un préstamo en el centro local de administración de fondos de previsión para vivienda. El prestatario tiene un contrato o acuerdo de compra de una casa (una copia de la licencia de venta de la casa del comprador; para construir o reparar una casa, debe tener un documento de aprobación del departamento de gestión de planificación territorial del gobierno), una tarjeta de identificación, una tarjeta magnética de ahorro del fondo de previsión para la vivienda. y sello de gestión de fondos de previsión en varias ciudades y condados Centro para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Si utiliza un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda para ambos cónyuges, también debe traer un certificado de matrimonio u otra prueba de la relación entre marido y mujer, y completar el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal". El banco prestamista evaluará si el prestatario cumple las condiciones del préstamo basándose en su solicitud, calculará el monto del préstamo y determinará el plazo del mismo.
Firma el contrato de préstamo. Después de que el centro de administración de fondos de previsión local (o un banco confiado) examina y aprueba la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el centro de administración de fondos de previsión (el contrato de hipoteca se firma con hipoteca inmobiliaria y garantías personales están sujetos al fondo de previsión).
Si solicita una hipoteca de vivienda, deberá obtener una certificación notarial de la hipoteca de la vivienda. En ese momento, deberá traer el certificado de propiedad inmobiliaria (y el certificado de propiedad), el documento de identidad, el certificado de matrimonio, el libro de registro del hogar y cinco copias, y pasar por la certificación notarial y otros procedimientos relacionados con el certificado de propiedad de la vivienda.
Una vez que el prestatario completa los trámites hipotecarios con hipoteca inmobiliaria, la información del préstamo debe enviarse al Centro de Gestión del Fondo de Previsión junto con el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda), el certificado de propiedad de la vivienda o el certificado de hipoteca. . En ese momento, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión confiará al Departamento de Información de Vivienda del Banco de Construcción de China la transferencia de los fondos a su cuenta personal a tiempo.
Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano, tenga en cuenta:
1 Al realizar la solicitud, el prestatario y el empleador han pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo. durante más de un año, y el prestatario y su cónyuge no han solicitado un préstamo del fondo de previsión o no han recibido un préstamo del fondo de previsión que haya sido reembolsado;
2. El prestatario debe tener una residencia permanente o. estatus de residencia válido dentro del área administrativa de esta ciudad;
3. El prestatario debe tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda y el pago inicial debe cumplir con los requisitos pertinentes;
4. El prestatario debe tener ingresos económicos estables, buen crédito y la correspondiente capacidad de pago del préstamo;
5. El prestatario debe tener activos reconocidos por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión como garantía o prenda.
¿Qué materiales se necesitan para retirar el fondo de previsión en Chengdu? 3. El fondo de previsión para vivienda se transfiere al Centro del Fondo de Previsión de Chengdu.
⑴Aceptación de solicitudes
Después de que los empleados hayan establecido una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chengdu (en adelante, el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda) y hayan pagado al fondo de previsión para la vivienda. fondo, pueden solicitar al Centro del Fondo de Previsión de Chengdu Transferir fondos de previsión de vivienda pagados en otros lugares al área local. Chengdu Provident Fund Center completará los siguientes trámites en un plazo de 3 días hábiles:
1.
Cuando los empleados soliciten a las sucursales y departamentos de gestión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Chengdu (en adelante, sucursales y departamentos de gestión) la transferencia y renovación fuera del sitio, deben proporcionar los siguientes materiales:
(1) Documento de identificación válido del solicitante;
(2) "Formulario de solicitud de continuación y transferencia fuera del sitio del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" (Apéndice 1) por duplicado;
(3) Se utiliza para verificar al solicitante. Otros materiales para la cuenta del fondo de previsión de vivienda.
Si varios empleados de la misma unidad solicitan la transferencia y renovación de fondos de previsión de vivienda en otros lugares al mismo tiempo, pueden confiarle al administrador de la unidad que presente la solicitud en su nombre y proporcione los siguientes materiales:
(1) "Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" Poder notarial para el procesamiento centralizado de transferencia y continuación fuera del sitio" (Apéndice 2);
(2) "Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu fuera del Formulario de Solicitud de Transferencia y Continuación de Sitio” por duplicado;
(3) Empleados Copia de documento de identidad vigente;
(4) Certificado de identidad vigente del responsable de la unidad;
(5) Otros materiales utilizados para verificar la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante.
2. Revisión y aceptación.
La sucursal y el departamento de administración llevarán a cabo una revisión in situ de la información de los empleados basada en los materiales de solicitud. Si la información es consistente, se aceptará y se estampará un sello comercial especial en el "Formulario de solicitud de continuación y transferencia fuera del sitio del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu" y se entregará una copia al empleado o administrador de la unidad. Si la información es inconsistente, la solicitud no será aceptada y se explicarán los motivos.
3. Transmisión de información.
Después de aceptar la solicitud del empleado, la sucursal y el departamento de administración son responsables de generar una "Carta de respuesta para la transferencia y continuación fuera del sitio del Fondo de Previsión de Vivienda" (Apéndice 3) para el empleado y cargarla en la Plataforma de Transferencia y Continuación Externa del Fondo Nacional de Previsión para la Vivienda (en adelante, la plataforma), y se transmite al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda externo (en adelante, el centro del fondo de previsión para la vivienda).
Información y transferencia de fondos
Después de recibir la "Carta de contacto para la transferencia del Fondo de Previsión de Vivienda a otros lugares" transmitida por el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu, el centro del fondo de previsión no local retroalimentar a través de la plataforma de acuerdo con los requerimientos del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural Confirmar la información y completar los siguientes trámites comerciales dentro de los 5 días hábiles.
El Centro del Fondo de Previsión Extranjero realiza las siguientes revisiones en función de la información recibida:
1. Verificar la información de identidad del empleado.
2. de acuerdo con las regulaciones locales.
Si se aprueba, el centro de fondos de previsión no local generará el "Formulario de información de cuenta de continuación y transferencia del Fondo de Previsión de Vivienda para Empleados" (Apéndice 4), lo cargará en la plataforma y lo transferirá al Centro de Previsión de Chengdu. Centro de Fondos y, al mismo tiempo, transferir la cuenta personal del fondo de previsión de vivienda para empleados. Los fondos se transfieren al Centro de Fondos de Previsión de Chengdu.
Si la revisión falla, los motivos se informarán al Centro del Fondo de Previsión de Chengdu a través de la plataforma, y el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu notificará a los empleados.
(3) Recepción de información y transferencia de fondos
Después de que el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu reciba el "Formulario de información de cuenta de continuación y transferencia del Fondo de Previsión para Vivienda" y los fondos transferidos desde la plataforma, se enviará dentro de los 3 días Complete los siguientes procesos comerciales dentro de los días hábiles:
1.
El Centro del Fondo de Previsión de Chengdu comprobará el "Formulario de información de cuenta de sucesión y transferencia del Fondo de Previsión de Vivienda" con los fondos transferidos. Si la verificación es consistente, los fondos transferidos se transferirán a la cuenta personal del fondo de previsión de vivienda del empleado y se le notificará al empleado que ingrese a la cuenta. Si hay inconsistencias en la verificación o los empleados tienen preguntas sobre la transferencia de fondos, el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu solicitará información al Centro del Fondo de Previsión no local. El Centro del Fondo de Previsión no local será responsable de responder las preguntas y comentarios de los empleados. información a través de la plataforma de negociación.
2. Transmisión de información.
El Centro del Fondo de Previsión de Chengdu enviará información sobre la transferencia y la continuación del procesamiento comercial a otros centros de fondos de previsión locales a través de la plataforma.