¿El crecimiento de los préstamos inmobiliarios alcanza su nivel más bajo en ocho años?
El 1 de junio de 2021, la Comisión Reguladora Bancaria de China celebró una conferencia de prensa sobre el reciente trabajo regulatorio clave. Liang Tao, miembro del Comité del Partido y vicepresidente de la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China, dijo en la conferencia de prensa que la actual burbuja de financiarización inmobiliaria ha sido contenida y la financiación inmobiliaria ha mostrado las características de "cinco caídas consecutivas". , y el problema de la entrada excesiva de capital en el mercado inmobiliario se ha revertido inicialmente.
La financiación inmobiliaria muestra las características de "cinco caídas consecutivas"
En primer lugar, la tasa de crecimiento de los préstamos inmobiliarios sigue disminuyendo. A finales de abril, los préstamos inmobiliarios en el sector bancario aumentaron un 10,5% interanual, la tasa de crecimiento fue la más baja en ocho años y ha sido inferior a la tasa de crecimiento de varios préstamos desde 2021.
En segundo lugar, la concentración de préstamos inmobiliarios continúa disminuyendo. La proporción de préstamos inmobiliarios en varios préstamos disminuyó 0,5 puntos porcentuales interanualmente y ha disminuido durante 7 meses consecutivos.
En tercer lugar, la escala de los fideicomisos inmobiliarios continúa disminuyendo. El saldo de los fideicomisos inmobiliarios se ha reducido aproximadamente un 13,6 % en comparación con el mismo período de 2020, lo que muestra una tendencia a la baja continua desde junio de 2019.
En cuarto lugar, la escala de productos de gestión financiera invertidos en activos inmobiliarios no estándar siguió disminuyendo, y el saldo de productos financieros relacionados cayó un 36% interanual y ha seguido disminuyendo en el año pasado.
En quinto lugar, la escala de fondos invertidos por los bancos en el campo inmobiliario a través de vehículos de propósito especial continuó disminuyendo, y la escala de negocios relacionados cayó un 26% interanual, marcando el decimoquinto mes consecutivo. de decadencia.