Quiero solicitar un préstamo hipotecario para mi casa. ¿Qué banco es más fácil de solicitar?

Los bancos comerciales rurales son fáciles de manejar y las tasas de interés no son altas. En comparación, es adecuado para los bancos comerciales rurales, pero es mejor sugerir que las tasas de interés y las políticas de préstamos de muchos bancos no son fijas.

Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario:

1. Naturaleza de la casa; residencial, edificio de oficinas, villa, vivienda comercial, vivienda asequible (derechos de propiedad claros dentro de 20 años)

2. El deudor hipotecario goza de buena salud.

3. El deudor hipotecario no ha participado en una investigación crediticia en los últimos 24 meses.

4. que la fuente de pago son bienes raíces, acciones o propiedad subyacente

5. El propósito real de los fondos es claro

Llegada a la casa

. 1. Original y copia de la cédula de identidad del acreditado y de su cónyuge, libreta de registro de hogar (Si es soltero, se requiere constancia de soltería)

2. Comprobante de estado civil del acreditado y copias. p>3. Propiedad familiar, certificado de propiedad de automóvil y copias, y otros materiales de prueba (certificado de propiedad de la casa, certificado de uso de suelo, original y copia de la escritura)

4. 6 a 12 meses (sellado con el sello oficial del banco)

5. Comprobante de ingresos del lugar de trabajo

6. Evaluación de familiares

7. informe

Proceso de préstamo hipotecario de vivienda:

1. Presentar materiales

3. Evaluación de vivienda

4. p>

5. Préstamo bancario

6. Registro de hipoteca

7. Amortización mensual del préstamo

Notas sobre préstamos hipotecarios para vivienda:

1. La hipoteca sobre la propiedad debe ser una propiedad a nombre del prestatario. Si es propiedad de un tercero, al realizar una hipoteca se debe emitir una declaración * * * de que alguien está de acuerdo con el préstamo hipotecario. /p>

2. Entre los certificados de matrimonio proporcionados, si hay divorcio, se debe aportar un acuerdo o sentencia de divorcio; si es soltero después del divorcio, debe presentar un certificado de divorcio. p>

3. Es necesario aclarar el propósito del préstamo. Los préstamos hipotecarios se utilizan generalmente para decoración, estudios en el extranjero, compra de bienes de consumo duraderos para el hogar, etc., y pueden ser embargados por el banco. atención a los riesgos de política.

4. En el país, la hipoteca de la casa está en manos del banco, pero no se puede volver a utilizar.

5. no hay préstamos hipotecarios para viviendas de pequeñas propiedades porque las casas de pequeñas propiedades en realidad no tienen derechos de propiedad, en caso de una política de planificación territorial, pueden desaparecer. Por lo tanto, las instituciones financieras no concederán préstamos hipotecarios para dichas propiedades. >

2. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario al banco?

¿Cómo solicitar una hipoteca inmobiliaria?

1. (1-2 días hábiles)

La información incluye: cédula de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado de propiedad inmobiliaria, informe de crédito, licencia comercial, sello oficial, sello corporativo, sello financiero, contrato de compra y venta; , contrato de arrendamiento.

2. Después de la revisión y aprobación del banco, acuda al banco para firmar un contrato de hipoteca (3-10 días hábiles)

3. centro de comercio de bienes raíces, realice los procedimientos de la hipoteca y luego espere el préstamo bancario (3-7 días hábiles)

Resumen del editor: lo anterior es lo que el editor le presentó sobre cómo hacerlo. hacer un préstamo hipotecario. Espero que sea útil para todos;

3. Cómo solicitar un préstamo hipotecario sobre el valor de la vivienda en un banco

¿Cuál es el propósito del préstamo? Los bancos suelen exigir esto porque existen muchos tipos de préstamos para diferentes propósitos.

Por lo general, se requiere que los prestatarios que solicitan préstamos operativos personales cumplan las siguientes condiciones al mismo tiempo: Ciudadanos chinos (incluidos los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán) mayores de 1 año, menores de 18 años o menores de 60 años. de edad, tener domicilio fijo dentro de la jurisdicción de la sucursal, y tener domicilio fijo o certificado de residencia vigente, y tener plena capacidad para la conducta civil 2. El prestatario y sus entidades operativas no tienen antecedentes crediticios incobrables en bancos y otros; las instituciones financieras; 3. Cumplir con las condiciones de acceso a préstamos comerciales personales del banco (préstamos de consumo integrales) son la mayoría de los ciudadanos chinos (incluidos los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán) bajo el método de préstamo general, de 18 años o más y menores de 60 años. tener residencia fija dentro de la jurisdicción de la sucursal, tener residencia permanente o certificado de residencia vigente y tener plena capacidad de conducta civil; 2. Tener ingresos económicos legítimos y estables y capacidad de pagar a tiempo el principal y los intereses del préstamo; 3. No tener antecedentes de préstamos incobrables en bancos y otras instituciones financieras; 4. Si se utiliza una garantía, poder proporcionar una prenda, hipoteca o garantía legal y efectiva reconocida por el banco; 5. Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco; manejar el pago de préstamos y otros servicios de liquidación a través de los materiales de solicitud de la Tarjeta financiera familiar de Natural Life 1. "Formulario de solicitud de préstamo de consumo integral personal del Banco xx" (se utiliza al solicitar un préstamo único o un préstamo bajo el límite de crédito), "Préstamo personal del Banco xx" "Formulario" de Solicitud de Cuota (utilizado al solicitar una línea de crédito); 2. Cédulas de Identidad, certificados de residencia vigentes, certificados de domicilio residencial y certificados de estado civil del prestatario, cónyuge y garante (garantizados por terceras personas físicas); 3. Prestatario y garante (Prueba de ingresos personales, bienes personales y otros materiales de certificación de ingresos garantizados por una tercera persona física; 4. Acuerdos, contratos u otros documentos de respaldo pertinentes para los fines del préstamo y la cuenta de liquidación bancaria del beneficiario); número; 5. Materiales relacionados con la garantía; 6. Requisitos del banco, otra información. Se espera que demore de 7 a 15 días hábiles, aproximadamente un mes, pero el límite de tiempo de procesamiento de algunos bancos no está garantizado, por lo que es difícil juzgar.