¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa después de un divorcio pero el préstamo no ha sido pagado?
Análisis legal: Sí, si una pareja toma un préstamo para comprar una casa y transfiere la propiedad después del divorcio, el registro de préstamo de la otra parte existirá, pero no habrá ningún registro de bienes raíces a su nombre. . Por tanto, tú también podrás disfrutar de los beneficios de comprar tu primera vivienda.
Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”
Artículo 1.076 Si ambos cónyuges se divorcian voluntariamente, firmarán un acuerdo de divorcio por escrito y asistirán personalmente al divorcio. Solicite el registro de divorcio a la autoridad de registro de matrimonios.
El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, la propiedad y la liquidación de deudas.
Artículo 1.079 Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo competente podrá realizar una mediación o presentar directamente una demanda de divorcio ante el Tribunal Popular.
Al conocer un caso de divorcio, el Tribunal Popular realizará la mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio.
Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:
(1) Bigamia o convivencia con otras personas;
(2) Violencia doméstica cometido O abusar o abandonar a miembros de la familia;
(3) Tener malos hábitos como el juego y el abuso de drogas y negarse a cambiar a pesar de repetidas advertencias;
(4) Separado por más de dos años por discordia afectiva;
(5) Otras situaciones que conduzcan a la ruptura de la relación entre marido y mujer.
Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.
Después de que el tribunal popular haya dictaminado que no se permite el divorcio, y las dos partes hayan vivido separadas durante un año y una de las partes presente nuevamente una demanda de divorcio, se concederá el divorcio.