¿El préstamo hipotecario anticipado está libre de intereses?
Si la hipoteca se liquida por adelantado de una sola vez, los intereses se calcularán hasta la fecha de amortización anticipada y el capital restante y los intereses generados se podrán reembolsar juntos.
2. Análisis específico
Si solo se reembolsa una parte del préstamo por adelantado, es el principal, no el principal y los intereses.
Los intereses posteriores ya no se calcularán en función del monto total del préstamo, sino que se volverán a calcular en función del préstamo pendiente restante.
Es precisamente por esto que los tipos de interés hipotecarios se pueden reducir en cierta medida.
Cabe destacar que cuanto antes sea el tiempo de amortización más se podrán reducir los intereses.
Después de todo, al final del pago, los intereses básicamente se han pagado. Incluso si pagas anticipadamente, generalmente no habrá mucho alivio de intereses.
Después, puede optar por reducir el pago mensual y mantener el período de pago sin cambios de acuerdo con sus ingresos financieros y su capacidad de pago o puede optar por acortar el período de pago y mantener el pago mensual sin cambios (si así lo desea); Si elige reducir el pago mensual, puede reducir la presión del pago mensual; si elige acortar el período de pago, puede liquidar la deuda antes).
Si un préstamo en línea está vencido y se está cobrando, puede obtener un informe de big data de Xiaoqi Credit Information para conocer sus registros de vencimiento y clasificar sus préstamos en línea, formal e informalmente con y sin información crediticia. . Si desea devolver el dinero pero no tiene fondos suficientes, negocie con la plataforma de préstamos en línea y dé prioridad a los informes crediticios formales para reducir el impacto en usted mismo.
En tercer lugar, ¿pueden las personas que no son pareja obtener un préstamo para comprar una casa juntos?
Las personas que no son pareja pueden solicitar un préstamo para comprar una casa juntos.
No una pareja casada también puede obtener un préstamo para comprar una casa, pero al comprar una casa, deben aclarar sus respectivas participaciones en el capital social de la propiedad. Es mejor celebrar un acuerdo escrito específico que describa su estado de inversión respectivo y sus derechos de uso de la propiedad inmobiliaria para evitar disputas futuras.
Además, las personas que no son parejas solo pueden utilizar préstamos comerciales para comprar una casa juntos, pero no pueden utilizar préstamos de fondos de previsión juntos. Los préstamos del fondo de previsión son para parejas. Si no registran su matrimonio, sólo pueden utilizar préstamos del fondo de previsión con una de las partes como prestatario.